Home Блог Страница 343

Прогноза: Без спад в цените на имотите поне до 2025 г.

Цените на имотите са нараснали близо два пъти за период от 7 години. Къщите и апартаментите в София са поскъпнали с 97%, спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. “Спад на цените не се очаква”, прогнозира експертът по недвижимости Венцислав Златков, по БНР.

“В близките година-две очакваме цените да задържат нивата си, които са към момента. Максималният спад, който можем да очакваме е в рамките на 10% и то само за имоти, които са надценени или при форсмажорни обстоятелства”, обясни той. Тенденцията е валидна особено при новото строителство, тъй като цените се обуславят от строителните материали. Наблюдава се и повишение на цената на труда.

“Това, което очакват строителни предприемачи е себестойността на труда да нарасне с около 25%, което няма как да не се отрази на крайната цена на готовия продукт. Факт е, че пазарът към момента е много жив. Предлагането не успява да отговори на търсенето и по тази причина също няма да има спад на цените”, коментира Златков.

От началото на пандемията има завишен интерес към къщи в близост до големите градове, както и парцели за строителство. В дългосрочен план инвестицията в имот си остава по-печеливша, отколкото депозит в банка.

Укрепват свлачището на пътя София – Перник при с. Владая

С финансиране от Оперативна програма „Околна среда“ 2014-2020 г. ще се укрепи свлачището при с. Владая на първокласния път I-1 София – Перник, съобщиха от пресцентъра на Агенция „Пътна инфраструктура“. Проектът се финансира чрез Кохезионния фонд на Европейския съюз и националния бюджет.

При извършването на ремонтно-възстановителните работи ще бъде въведена временна организация за безопасност на движение на автомобилите. Предвижда се това да стане след 9 май, след поредицата от почивни дни около 1 май и Гергьовден, за да не се затруднява пътуването на шофьорите. За изпълнение на необходимите строителни работи в участъка се налага да бъде ограничено преминаването в лентата в посока София и трафикът ще се осъществява двупосочно в лентата за Перник. Скоростта на движение ще е до 50 км/ч.

Агенция „Пътна инфраструктура“ се извинява на шофьорите за причиненото неудобство, но ремонтно-възстановителните работи са наложителни, за да се осигури безопасното пътуване. С изпълнението на укрепителните дейности ще се спре свлачищният процес, възникнал от интензивните валежи през 2015 г. За целта ще бъде изградена пилотна конструкция от стоманобетонова опорна стена, габионна конструкция, високоякостна укрепителна система за стабилизиране на откоса. Ще се постави и високоякостна укрепителна мрежа. Предвидено е възстановяване на пътната настилка, почистване на съществуващите отводнителни съоръжения и изграждане на дренаж.

Изпълнител на обекта е „ИСА 2000“ ЕООД. Договорът им е за 4 994 010,52 лв. с ДДС. Строителният надзор ще осъществи „Пи Ес Консулт“ ООД. Стойността на техния договор е 66 600 лв. с ДДС. Авторският надзор ще бъде на „ГЕОКОНСТРУКТ“ ООД, а договорът е за 1200 лв. с ДДС.

Срокът за завършване на строителните работи е 6 месеца.

Одобрен е идейният проект за околовръстния път на Павликени

Одобрен е идейният проект за околовръстния път на Павликени. Очаква се Регионалната екологична инспекция да се произнесе дали бъдещото трасе подлежи на доклад или само на преценка за въздействие върху околната среда. Отсечката е важна за града, за да изведе очаквания тежкотоварен трафик при изграждането на Лот 5 от магистрала „Хемус“.

Предстои да бъде завършен техническият проект, както и отчуждаване на 1,2 км от общото 4-километровата дължина на околовръстния път на Павликени. Това се налага, защото при първоначалния проект от 80-е години не е имало идейно трасе за обхода. Проектът се движи от Агенция „Пътната инфраструктура, обясни кметът на Павликени Емануил Манолов. По думите му обследването е показало, че изграденият надлез през 1988 година, над жп линията, ще издържи новите натоварвания да поема трафика, който се очаква по отсечката.

Плановете са до края на тази година фаза проектиране да е привършила. Следващата година трябва да започне и работата, за да се изпревари строителството на Лот 5 на магистрала „Хемус“.

Лот 5 е от Крушуна до Бутово и е с дължина от около 23 км. Обходът на Павликени е важен, за да поеме камионите със строителни материали от кариерите за магистралата, за да не преминават през града. Разстоянието до връзката ще бъде по-малко от 2 километра.

Започна реконструкция на централния кооперативен пазар в Троян

Започна реконструкцията на централния кооперативен пазар в Троян. Строителните дейности са по проект ,,Естетизиране на облика на общинския пазар в град Троян и инфраструктурата – етапно строителство“.

„Новото пазарно пространство ще представлява едно уютно място за социални контакти на гражданите на общината, за продажба на изделия, свързани със селскостопанско производство и поддържане на градината. Ще има закрита площ, на която местните производители ще могат да продават зеленчуци и плодове“, каза кметът на общината Донка Михайлова.

Целта на проекта е изграждането на съвременен пазар с цялостен нов облик, подобрени условия на обитаване и организация в два режима на работа – в пазарен и в непазарен ден, както и достъпност на средата за хора в неравностойно положение. Стойността на проекта е над 2,7 милиона лева. Финансирането е чрез дългосрочен кредит. Срокът за изпълнение на дейностите е 265 календарни дни.

Поморие: Куполната гробница грейна със светлинна и звукова инсталация

Нова светлинно-звукова система привлича вниманието към Тракийската куполна гробница в Поморие. Обектът е туристическа атракция и творческата идея е да се акцентира на отделни фрагменти от нейната архитектура. Художественото осветление постига също и максималнa, равномернa осветеност на вътрешността на гробницата.

Лек музикален фон също допринася за преживяването при посещение на туристическия обект.

„Мястото е с невероятна акустика, която позволява всеки звук да бъде равномерно разпределен в цялата зала без допълнителна техника и ефекти. Това от своя страна прави гробницата подходяща зала за провеждането на камерни концерти или друг вид събития за ценителите“, сподели археологът Васил Мутафов. Той изучава древното минало на Анхиало и е основен реализатор на идеята за ефектното осветление на Тракийската гробница в Поморие.

От Община Поморие информират, че в момента се водят разговори с Европейската комисия, чрез която да се реализира цялостен проект за дигитализация и съвременно представяне на aнтичната ценност на Поморие.

Снимки: Община Поморие

Кръгла маса с представители на строителния бранш и политическите партии

Камарата на архитектите в България (КАБ) организира кръгла маса на тема: „Проблемите на законодателството в архитектурно-строителния сектор и облекчаване на инвестиционния процес“.

Тя ще се проведе на 25.04.2023 (вторник) от 11:00 часа, в Централния дом на архитекта (София, ул. „Кракра“ №11), Зала 2. На форума са поканени представители на всички политически партии в 49-то Народно събрание.

Камарата на архитектите в България ще представи пред депутатите и медиите проблемите на законодателството в сектора и необходимите промени в синхрон с добрите европейски практики. Организаторите са уверени, че обединяването на усилията на всички заинтересовани страни ще осигури на законодателната и изпълнителната власт устойчива основа за реформиране на сектора.

Ученици от цялата страна в надпревара за приза „Най-добър млад строител“

Домакин бе бургаската Професионална гимназия по строителство, архитектура и геодезия „Кольо Фичето“

Над 80 ученици, участници от общо 17 отбора от страната мериха сили в надпреварата „Най-добър млад строител“. Победителите в регионалните кръгове на състезанието, което се организира от Министерството на образованието и науката, се събраха за финал в Професионална гимназия по строителство, архитектура и геодезия „Кольо Фичето“ в Бургас.

Те се състезават в дисциплините „Геодезия“, „Сухо строителство“, „Облицовки и настилки“, „Зидария“, „Мазилки, шпакловки и бояджийски работи“. Вторият етап на надпреварата са практическите състезания, в които учениците трябва да демонстрират своите реални умения.

Ученическото състезанието „Най-добър млад строител“ беше открито с тържествена програма пред Експозиционен център „Флора Бургас“. Официални гости на проявата бяха кметът на Бургас Димитър Николов и главният архитект на Общината Тихомир Райчев. Сред гостите присъстваха още представители на фирми от училищното настоятелство и от Камарата на строителите.

Снимки: Община Бургас

Пампорово отчетe успешен ски сезон

Пампорово приключи успешен ски сезон на фона на една от най-тежките за курорта зими за последните 14 години. Лифтовете в ски зоната вече са спрени, информира БНР. Съоръженията ще бъдат подложени на сезонна техническа профилактика.

През изминалия ски сезон се наблюдава ръст на чуждестранните туристи от Молдова, Румъния, Сърбия, Северна Македония, Ирландия. При групите от английския пазар се запазват миналогодишните нива.

Около 60 процента от клиентите през ски сезона в Пампорово са български туристи, докато в предходните години техният относителен дял е бил близо 80 на сто. Планира се летният сезон в курорта да започне около средата на юни.

Спират движението по ключова отсечка в Пловдив

От понеделник – 24 април, се спира движението на пътни превозни средства по „Брезовско шосе“, което е ключова артерия за Пловдив. Ограничението ще е в участъка между кръстовищата с бул. „Северен“ и ул. „Полет“, съобщават от общинското предприятие „Организация и контрол на транспорта“.

Причината е възобновяването на археологическите проучвания на разкритите при изкопните работи на обекта находки от праисторическата селищна могила „Яса тепе“.

Временната организация на движение ще е обозначена със съответните пътни знаци и указателни табели за алтернативни маршрути, осигуряващи достъп до търговските обекти в зоната. От общината се извиняват на гражданите за причиненото неудобство и правят всичко възможно за по-скорошното завършване на обекта.

Строително-монтажните работи на „Брезовско шосе“ са част от Водния проект на Пловдив на стойност около 115 млн. лв. На 24 юли се очаква успешното му приключване.

До 28 април: Масирани проверки по строителните обекти в страната

Главната инспекция по труда (ГИТ) стартира масирани проверки на строителни обекти в цялата страна. Те ще се проведат в интервала 24 – 28 април 2023 година като част от Европейската седмица на действието, организирана от Европейския орган по труда (ЕОТ).

От инспекцията уточняват, че след селското стопанство през 2021 г. и транспорта – през 2022 г., през 2023 г. ЕОТ ще съсредоточи своите усилия за повишаване на осведомеността за прилагане на трудовото законодателство в сектор „Строителство“.

От своя страна ГИТ посвещава кампанията и на Световния ден за безопасност и здраве при работа /28 април/, тъй като строителството е една от най-рисковите по отношение на трудовия травматизъм дейности.

Контролните органи ще следят дали се спазват изискванията за безопасност и здраве при извършване на строително-монтажни работи. Ще се проверява възникването и осъществяването на трудовите правоотношения, вкл. и законосъобразното наемане на чужди граждани в България, тъй като секторът е рисков и по отношение прилагането на различните форми на недеклариран труд, както и на работата без трудов договор.

„През тази година в плана на Агенцията отново е заложена специална мярка за сектор „Строителство“, тъй като той е с високи нива на трудов травматизъм, в т.ч. и по отношение на злополуки с летален изход и такива, водещи до инвалидност. Нагласата за пренебрегване на основни правила за безопасност при работа както от длъжностните лица, така и от работещите е сред основните причини за травматизма. Рисковият характер на строителните дейности като работа на височина, земни/изкопни работи, използване на повдигателни съоръжения и на тежка строителна механизация също допринасят за увеличаване на трудовите злополуки“, отбелязват от инспекцията.