Home Блог Страница 363

Ердоган издаде указ за заселване и строителство след земетресенията

Президентски указ, регулиращ правилата за заселване и строителство в условията на извънредно положение след земетресенията в Турция този месец, беше публикуван в турския държавен вестник, съобщи турската частна телевизия НТВ.

Съгласно указа министерството на околната среда, урбанизацията и изменението на климата ще определи районите, подлежащи на заселване, предаде БТА. Районите, които са загубили статута си на гори, ще бъдат регистрирани в министерството на финансите. Ще бъдат взети решения за отчуждаване на недвижими имоти в зоната за заселване.

В зоните за временно и окончателно презаселване договорите за наем и аренда, отнасящи се до зони за отдих, горски паркове и недвижимости, както и разрешителните за добив, ще се считат за служебно отменени.

Решения за прехвърляне и спешно отчуждаване могат да се вземат за недвижими имоти, принадлежащи на обществени институции и организации и за всички недвижими имоти, предмет на частна собственост, пише още в указа.

Повече от 160 000 сгради, помещаващи 520 000 апартамента, се сринаха или бяха сериозно повредени в резултат на земетресенията, които отнеха живота на десетки хиляди хора в Турция, и оставиха милиони без дом в студеното зимно време, напомня Ройтерс.

Президентът Тайип Ердоган обеща да осигури жилища за засегнатите от трусовете в рамките на една година. В момента оцелелите от трусовете или са напуснали района, или са се заселили в палатки, контейнери или осигурени от правителството жилища.

Основни проблеми при отчуждаването на имоти в София

0

Направление “Архитектура и градоустройство” заедно с общинско предприятие “Софияплан” стартират проучвания, свързани с проблемите при отчуждаване на имоти на територията на Столична община. НАГ възложи на Института за пазарна икономика извършване на комплексно изследване на предизвикателствата и възможните законодателни промени, нови приходоизточници и инструменти за финансиране при отчуждаване на имоти в София.

Трите водещи предизвикателства в столицата, които откроява докладът, са:

– липсата на достатъчно ресурс за отчуждаване;

– липсата на решение по отношение на зелените клинове;

– спорен модел за оценка на имотите за отчуждаване.

Анализът обръща внимание и на сериозното изоставане на данъчни оценки на имотите в София и постоянно намаляващия дял на приходите от облагане на сгради в собствените приходи на общината. Докладът предлага няколко възможни решения, сред които:

– актуализация на данъчните оценки на недвижимите имоти;

– потенциално въвеждане на нова “благоустройствена” компонента в облагането на имотите; приемане на нови и повече на брой ценови зони, което да изчисти модела на търсене на пазарни аналози;

– сезиране на ВАС с цел изчистване на спорни моменти в практиката по отчуждаване и конкретно по отношение на казуса с трайния начин на фактическо ползване на имотите.

Община Габрово кандидатства за обслужваща сграда в Зоопарка по „Красива България“

Община Габрово внесе проект по програма „Красива България“ за изграждане на едноетажна обслужваща сграда в имота на Зоологическата градина. Планираната обща стойност на предложението е 197 483 лева. От тях 98 742 лева са собствени средства от общинския бюджет.

Разработката предвижда обособяване на кабинет за ветеринарен лекар, канцелария, стая за персонал и две санитарни помещения върху застроена площ от 60 квадратни метра.

За обекта са заложени мерки за енергийна ефективност – топлоизолация, алуминиева дограма, енергоспестяващо осветление, както и необходимите вътрешни и външни инсталации.

Включено е облагородяване на прилежащата алейна мрежа с настилки от бетонови павета, метални пейки, съдове за отпадъци и велосипедни стойки, също и ремонт на част от оградата.

Целта е да се подобрят пространствата за обществено ползване и да се създаде приветлива среда. Подборът на проекти по програмата е на конкурентен принцип. Срокът за изпълнение е в рамките на 2023 г.

Улица в Сливен става зелен коридор между Градската градина и парк „Юнак“

Пешеходната зона по ул. „Никола Фурнаджиев“ в Сливен ще бъде трансформирана в зелен коридор между Градската градина и парк „Юнак“. Това става възможно благодарение на пилотен проект за адаптация към изменението на климата. Целта е да се намали ефекта на т.нар. „топлинен остров“, който е резултат от цялостното затопляне в градовете заради големия дял на тъмни и непромокаеми повърхности като асфалт и сгради, недобра въздушна циркулация, по-малко зелени площи и др.

Ул. „Никола Фурнаджиев“ се намира в централната градска част и от недалечното минало е известна като „улицата с алеята на розите“. Изработеният идеен проект предвижда да бъде увеличена растителността. По цялото протежение на улицата с дължина от 280 метра ще бъдат поставени П-образни арки с катереща се растителност, която ще увеличи обема на зелените зони. Ще бъдат обновени насажденията от рози, ще има много други цветя и различни видове дървета. Предвидени са кътове за отдих, чешми за хора, както и чешми за кучета и котки. В зеления коридор ще бъде осигурен архитектурен достъп за хора с физически затруднения. На две места електронни табла ще показват часа, датата, температурата и влажността на въздуха.

Според документа се предвиждат още следните дейности: премахване на плочки с цел увеличаване зелената площ и попивност на почвата; изграждане на поливна система, свързана с бъдещ водопровод от сондаж в парк „Юнак“ (дотогава ще се ползва вода от ВиК оператор); изграждане на фонтан, подмяна на бетонова настилка с градинска пътека при максимално редуциране и намаляване на площта на бетона и поставяне на нови плочки. Предстои процедура на инженеринг по проекта „Зеленият коридор на Сливен“.

Източник: Община Сливен

Казанлък ще е домакин на Международен семинар за опазване на културното наследство

Община Казанлък ще бъде домакин на международен семинар за обучение за опазване на културното наследство, с фокус към разкритите тракийски могили в Долината на тракийските царе. Форумът ще се проведе през септември тази година.

Проектът е финансиран от ЮНЕСКО в размер на 20 000 щ.д. Целта е обучение за създаване на генерални планове за консервация на културно наследство. На международното събитие млади специалисти ще почерпят от опита на експерти от Съединените щати, Великобритания и България. Ще участват и представители на български институции и общини, които имат отношение към сферата за опазване на културното наследство.

Фондация „Балканско наследство“ е неправителствена организация, създадена през 2008 година. Мисията на организацията е защитата, съхраняването, управлението и популяризирането на културното и историческо (материално и нематериално) наследство на югоизточна Европа като необходима предпоставка за устойчивото развитие на региона.

Преди осем години Община Казанлък кандидатства с осем тракийски гробници от Долината на тракийските владетели, наред със защитената Тракийска гробница, за включване в списъка на световното културно наследство, под защитата на ЮНЕСКО. Деветте гробници от Казанлъшката котловина са сред най-добре съхранените и представителни образци на тракийската гробнична архитектура: гробниците Голяма Косматка, Оструша, Крън II, Голяма Арсеналка, Шушманец. Желанието на Кмета Галина Стоянова и нейният екип е те да се превърнат в сериен обект „Царският некропол на тракийския град Севтополис” като част от културното наследство на ЮНЕСКО.

КСБ сезира институциите за възможна спекула с цената на цимента

Строителният материал е поскъпнал със 70% от ноември 2021 г.

Камарата на строителите в България (КСБ) сезира министър-председателя Гълъб Донев, Комисията за защита на конкуренцията и Комисията за защита на потребителите за неоснователно завишение на цената на цимента и настоява за проверка за спекула. Строителни компании са сигнализирали браншовата организация за безпрецедентно увеличение на стойността му с нови 24 лв. на тон от началото на март 2023 г., за което „не може да се твърди, че е вследствие на динамични пазарни процеси“. Така от ноември 2021 г. повишението в цената на цимента е 84 лева на тон или 70%.

КСБ настоява институциите по компетентност да извършат проверки на пазарите за спекула при цените на цимента и производните му продукти, отчитайки всички външни и вътрешни фактори, оказващи влияние върху пазара у нас, както и да бъдат наложени санкции на нелоялните търговци.

„До момента строителните компании считаха цените на цимента за основателно повишени вследствие на нормални икономически процеси, свързани с високото ниво на инфлация. Това е всеобщо известен факт и необходимостта от отчитането му бе отразено и в последните изменения и допълнения на ЗОП. След последното информирано увеличение от март 2023 г. обаче, с което цените на цимента се вдигат с нови 24 лева за тон, не считаме за основателни посочените причини за повишени производствени и логистични разходи. През последните месеци се наблюдава стабилизиране на пазара и устойчивост на цените на природния газ и ел. енергията, които са основен разход за производството на цимент“, се казва в писмото.

Според КСБ търговската надценка на цимента е прекомерно висока и е налице нелоялна търговска практика, която оказва неблагоприятно влияние на строителните компании в изпълнението на вече сключени договори за строителство по обществени поръчки, както и натоварва допълнително държавния бюджет в условията на частична индексация и липсващи единни правила за прилагане на методиката за нея по договорите с публични възложители. Застрашава се също приносът на строителния сектор върху икономическото възстановяване на страната и се оскъпява процесът на финансиране на строително-монтажни работи.

Целият текст на писмото – в следния линк:

https://ksb.bg/wp-content/uploads/2023/02/20230223134219.pdf

Община Бургас с проект за нов модерен дом за стари хора

0

Община Бургас е готова с проекта за изграждане на нова и просторна сграда за Дома за стари хора „Цвета и Анка Върбанови“ в Минералните бани, която да отговаря на съвременните условия за независим и спокоен живот на възрастните. Предложението е на кмета Димитър Николов и ще бъде разгледано на предстоящата сесия на Общинския съвет на 28 февруари.

При одобрение от общинските съветници, проектът ще бъде подаден по Програма за модернизиране на дългосрочната грижа на Националния план за възстановяване и устойчивост.

Сега Домът за стари хора „Цвета и Анка Върбанови“ разполага с 32 места и не може да покрие неждите на общината, затова се налага да се построи нова сграда. Тя ще отговаря на най-високи стандарти и ще разполага с единични и двойни стаи с всички необходими условия за самостоятелен живот. Ще има стая за рехабилитация и медицинско наблюдение, зала за групови и индивидуални занимания, зала за арт и трудотерапия, фитнес зала, зона за релакс с кът за четене, зона за хранене и отдих с трапезария. Тя ще бъде обзаведена и оборудвана с всички необходими мебели, според изискванията за предоставяне на резидентна грижа за възрастни хора.

Към постройката ще има още вътрешна градина с фитнес, пространство за трудотерапия и цветна градина. До всяка зона ще има осигурена достъпна среда.

Изграждането на новия Дом за възрастни хора ще осигури по-добри условия за качествен, независим и спокоен начин на живот за старите хора, съобразен с индивидуалните им нужди.

Техническият проект за обновяването на Колодрума в Сливен е готов

0

Техническият проект за цялостно обновяване на Колодрума в Сливен вече е изготвен, което е много важен етап от реализиране на идеята за възстановяването и превръщането му в многофункционално и модерно съоръжение. Това стана ясно по време на работна среща при кмета Стефан Радев с главния архитект Виктор Дойчинов, заместник-кметове и специалисти от Общината. Предстои разглеждането на проекта от експерти за всяка отделна техническа част. Ако постъпят предложения от тяхна страна, подробностите ще бъдат обсъдени на предстояща среща с главния проектант.

„Идеята е Колодрумът, освен като спортен обект, да се превърне в многофункционално съоръжение за провеждане на културни и спортни мероприятия през цялата година за всички граждани на Сливен“, каза кметът Стефан Радев.

През 2021 година Община Сливен обяви конкурс за идеен проект за възстановяване на съоръжението, който включваше и благоустрояване на прилежащите площи. В журито участваха архитекти от цялата страна, излъчени от Камарата на архитектите в България. Те класираха на първо място идейният проект на „Ателие М плюс“, който послужи като основа за изготвяне на техническия проект.

2,4 милиона работници в Европа трябва да се преквалифицират до 2030 година

Без план за повишаване на уменията зеленият и цифровият преходи в ЕС могат да бъдат провалени

2023 г. e Европейска година на уменията и в тази връзка в Европейския комитет на регионите се състоя дебат по въпросите на заетостта и реализацията. Пред комисаря по заетостта и социалните права Никола Шмит представителите на европейските региони и градове споделиха тревогата си, че без мащабни планове за повишаване на уменията и социално сближаване, зеленият и цифровият преход могат да се провалят.

Двете важни трансформации поставят нови изисквания към уменията на служителите и цялостно променят пазара на труда и цели сектори на икономиката. Например, декарбонизацията в автомобилния транспорт ще окаже значителен ефект върху изискванията за качеството на специалистите в автомобилната промишленост и индустрията. За да се гарантират доставките се изискват спешни мерки за повишаване на квалификацията и преквалификация на 2,4 милиона работници в Европа до 2030 г. Различията в степента на преквалификация и темповете, с които тя се извършва, могат да доведат до задълбочаване на териториалните различия.

Комитетът на регионите напълно подкрепя усилията на ЕК за справяне с тези предизвикателства, включително механизма за насърчаване на таланти, който беше представен през януари. Комитетът призовава да се обърне специално внимание на ролята, която местните и регионалните власти играят в развитието на уменията и необходимостта от финансовата им подкрепа за постигане на целите на ЕС.

Нужна е нова ориентация на Европа към образованието. Програмите за умения не са разход, те са инвестиция, категорични са участниците във форума. Съгласно Пакта за умения компаниите трябва се ангажират да обучават голям брой хора и в дълъг период от време да провеждат нови курсове.

ФЛАГ дава 160 млн. лв. за проекти, насочени към енергийна независимост чрез ВЕИ

От 1-ви март 2023 г. Фонд ФЛАГ стартира набирането на проектни предложения за финансиране на допустими проекти чрез Българска инвестиционна и координационна платформа за градско развитие – втори етап, финансирана от Европейска инвестиционна банка (ЕИБ) и Фонд ФЛАГ.

На разположение на общините ще бъдат около 160 млн. лв. за проекти, които са свързани с прехода към енергийна независимост чрез ВЕИ, проекти за енергийна ефективност в публичните сгради, уличното осветление, екологичен транспорт и др. Допустимите крайни получатели са общини, общински, държавни и други дружества, които представят публични услуги на територията на България.

Допустимите сектори на инвестиция включват:

подобряване на градските зелени площи и откритите обществени пространства,

подобряване на устойчивия градски транспорт,

обновяване и реконструкция на обществени сгради вкл. енергийна ефективност (вкл. образователна, здравна инфраструктура, административни сгради и др.)

подобряване на дребномащабна основна общинска инфраструктура (улична мрежа, ВиК инфраструктура и др.)

мерки за приспособяване към изменението на климата,

интегрирани действия за възстановяване на градовете, базирани на конкретна област.

Акцент на Платформата са инвестиции в посока зелени, умни и иновативни градове, с дял на проекти за енергийна ефективност, мобилност, кръгова икономика и др. Допустимите за финансиране инвестиционни разходи включват: проучвания и проектиране; СМР и надзор; придобиване на обзавеждане и оборудване, софтуер, инсталация и др.; разходи за управление, разходи за невъзстановим ДДС и др.

Финансирането, предоставено на крайните получатели, може да е с максимален размер на индивидуален проект до 25 млн. евро и максимален срок на заема до 20 години. Няма минимален срок за погасяване, в срока за усвояване може да бъде включен гратисен период до 36 месеца. За обезпечение на кредитите ФЛАГ приема залог върху собствени приходи и/или други активи.

Резултатите от финансирането на допустими проекти през първия етап на Платформата вече са налице. Реновираната минерална баня в село Ягода беше включена във видеото, представящо резултатите на групата на ЕИБ в България за периода 2018-2022 г. като един от добрите примери за градско развитие, осъществен чрез Платформата.

Платформата има за цел да подкрепя проекти за инвестиции в градско възстановяване и рехабилитация в градовете в България по допълващ начин към Фондовете за градско развитие по Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014-2020 г., както и да финансира дейности, които са недопустими за финансиране по смисъла на Оперативните програми, но представляват интегрирана част от инвестиционните проекти. Основeн фокус на втория етап на Платформата е подпомагането и насърчаването на по-интензивната зелена трансформация на българските региони.