Home Блог Страница 271

Домоуправители и етажната собственост влизат в електронни регистри

Екип "Строителство Имоти"
-
0
Домоуправители и етажната собственост влизат в електронни регистри

Професионалните домоуправители и етажната собственост да бъдат вписани в електронни регистри. Това предвижда проект на Наредба за Единна информационна система на етажната собственост, разработена от МРРБ. Наредбата е регламентирана с последните промени в Закона за управление на етажната собственост. Целта е да се уреди създаването и поддържането на регистрите и правомощията на компетентните административни органи, свързани с вписването, актуализирането и заличаването на данни в единната информационна система по чл. 47а, ал. 1 от ЗУЕС.

Системата ще съдържа два публични централизирани електронни регистъра – регистър на професионалните управители на етажна собственост и регистър на етажната собственост. Те ще съдържат данни за сдруженията на собствениците на територията на страната и управителните съвети (управителите) на сгради или отделни входове в режим на етажна собственост. И двата регистъра ще се администрират от МРРБ.

Съгласно новата наредба фирмите, които предлагат услугата на професионален домоуправител в блоковете, ще трябва да сключват застраховка „Професионална отговорност“. Полицата трябва да бъде сключена в 15-дневен срок от получаването на удостоверението за регистрация. След това в 7-дневен срок фирмите трябва да я представят в МРРБ.

Предвидено е общинската/районната администрация да вписва регистрираното сдружение на собствениците. При регистрация, етажната собственост ще получава единен идентификационен код.

Промяна: Договорите за строителство ще се индексират на тримесечие

Екип "Строителство Имоти"
-
0
Промяна: Договорите за строителство ще се индексират на тримесечие

Размерът на индексацията на договор за обществена поръчка и рамково споразумение за строителство ще се определя за всяко календарно тримесечие по формула. За нуждите на индексацията ще се прилага индексът към тримесечието, в което дейностите по съответния договор са фактически извършени. Това става ясно от одобреното правителствено постановление за изменение и допълнение на Методиката за изменение на цената на договор за обществена поръчка в резултат на инфлация.

Методиката отразява прогресиращото нарастване на цените в целия производствен сектор от началото на 2021 г. Необходимостта от промяна в нея е продиктувана от обстоятелството, че в сключените договори за обществени поръчки в строителния сектор се съдържат различни клаузи, уреждащи приемането на извършената работа.

Правната възможност извършената работа да бъде приемана през различни периоди от време води до изкривяване на обезщетителния характер на индексацията, както и до съмнения за неоснователно обогатяване в някои случаи. Поради тази причина с изменението критерият се променя, като за нуждите на индексацията се прилага индексът към тримесечието, в което дейностите по съответния договор са фактически извършени.

Целта на методиката е да се изчистят спорните моменти и да се намали изкривяването на индексираните цени. Така ще се минимизират възможностите за евентуални злоупотреби. Ще се гарантира и равнопоставеност на участниците в строителния процес.

След изтичане на съответното календарно тримесечие страните по договор за обществена поръчка или рамково споразумение ще могат да съставят междинен тримесечен отчет за нуждите на индексацията, в който ще се посочват видът, количеството и стойността на извършените през тримесечието строително-монтажни работи.

На изменение ще подлежат цените за строително-монтажни работи по договори за обществени поръчки и рамкови споразумения за строителство, извършени след 30.06.2021 г.

Предвижда се изменение и на цената на строително-монтажни работи и доставки, извършени след като изпълнителят на договора или рамковото споразумение е изпаднал в забава поради причини, за които е отговорен. В този случай, ще се прилага по-ниският между тримесечния индекс към датата на падежа на задължението и към датата на изпълнението.

Старт на ски сезона в големите зимни курорти

Екип "Строителство Имоти"
-
0
Старт на ски сезона в големите зимни курорти

Ски сезонът в големите зимни курорти ще бъде открит на 15 и 16 декември. Официалното откриване на сезона в Пампорово е планирано за петък, съобщават от „Пампорово ски“ на сайта си. В деня на откриването лифт картите ще са на промоционална цена.

Предстои да бъде пуснат в употреба и нов шестседалков лифт, както и обновената южна ски зона.

Очаква се изграждането на детския ски парк на ски център „Малина“. Ще бъдат и доставени допълнителни 12 оръдия за изкуствен сняг по пистата към Смолянски езера.

На 15 декември се открива сезонът и на Боровец. Пистите вече са подготвени. Разширява се системата за изкуствен сняг, като в ски център „Ситняково“ са добавени нови стационарни и подвижни оръдия от последно поколение.

В Банско началото на новия зимен туристически сезон ще бъде дадено на 16 декември, съобщиха от Общината. Откриването ще е съпроводено с празнична програма, която ще започне в 9:30 часа на Бъндеришка поляна с игри и концерт, а по писта „Томба“ ще се спуснат със ски спортисти от Банско.

Втората част на програмата ще бъде на централния градски площад от 17:30 часа с кулинарно представяне и дегустация на традиционни ястия.

На 15.12.2023: Откриват ремонтирания Регионален исторически музей в Ямбол

Екип "Строителство Имоти"
-
0
На 15.12.2023: Откриват ремонтирания Регионален исторически музей в Ямбол

С официална церемония на 15 декември в Ямбол откриват основно ремонтирания и модернизиран Регионален исторически музей .

Проектът бе реализиран в рамките на Инвестиционната програма на град Ямбол, като част от Инвестиционен приоритет „Социална инфраструктура“ с фокус „Културна инфраструктура“. Общата стойност на ремонтните дейности и преустройство е 1 911 225.24лв. Финансиран е чрез комбинирана подкрепа на ОП „Региони в растеж“ и от ДЗЗД „Фонд за устойчиви градове“ – Фонд за градско развитие ЮГ. Размерът на безвъзмездната финансова помощ е 1 271 596.24 лв. и с нея е финансирано изпълнението на строително – монтажните работи и част от оборудването и обзавеждането. Останалите дейности по проекта – доставка на оборудване и обзавеждане, строителен надзор, авторски надзор, осигуряване на публичност и визуализация, одит и управление и част от строителните дейности за 639 629.00 лв., са финансирани от Фонд за градско развитие – Юг по ОПРР 2014-2020.

Извършени са ремонт и модернизация на сградата на Регионален исторически музей, създадена е достъпна архитектурна среда, въведени са мерки за енергийна ефективност. Доставено и обзавеждане и оборудване за нуждите на музея.

Срокът за изпълнение на проекта беше 32 месеца, от 23.04.2021г. до 31.12.2023 г.

Внимание! Измама с имейли от КАТ и банки

Екип "Строителство Имоти"
-
0
Внимание! Измама с имейли от КАТ и банки

Източват пари и с фалшиви резервации в къщи за гости

Измама с новогодишни резервации за къщи за гости. За това сигнализират собственици на такива места. Става дума за мним сайт, в който са публикувани обяви на различни места за настаняване, за което обаче собствениците не са информирани. Реални резервации няма, макар хората да са заплатили нощувки, информира за схемата БНТ.

Взимат се мерки за спиране на измамата, заяви директорът на Дирекция „Киберпрестъпност“, ГДБОП комисар Владимир Димитров. И предупреди хората да използват надеждни сайтове, такива, които са ползвали и преди, или техни познати са. Да не се пазарува от новопоявили се платформи

Постъпват все повече сигнали на хора, които получават фалшиви имейли от КАТ и различни банкови институции.

Изпраща се примерен имейл за смяна на парола, например, със съответен линк, за да се обновяват данните. Там се искат всичките данни на лицето и после недобросъвестно се използват за документни и други измами.

Решено: Пловдив получава 100 млн. лева от държавата за 5 проекта

Екип "Строителство Имоти"
-
0
Решено: Пловдив получава 100 млн. лева от държавата за 5 проекта

99,3 млн. лева ще получи целево Община Пловдив за 5 свои проекта през републиканския бюджет. В законопроекта за държавния бюджет, който се гласува в Народното събрание, са заложени всички проекти, които ще се реализират през следващата година от общините.

Кметът Костадин Димитров бе поискал от финансовото министерство 156 млн. лева за 10 общински проекта, като по-голямата част от сумата е одобрена. Обещанието, че двата стадиона ще фигурират В рамката на бюджета за 2024 година са включени и парите за двата стадиона на Пловдив.

След гласуване на бюджета за стадион „Локомотив” ще бъдат преведени по сметките 42 млн. лева. На толкова е оценен новият етап, който включва централната трибуна и облагородяването на спортния комплекс около стадиона. За стадион „Христо Ботев” сумата е 33,5 млн. лева. С тях ще се завърши съоръжението, и ще могат да се покрият и индексациите към фирмата изпълнител.

Друг проект, заложен в Бюджет 2024 е реконструкцията на „Голямоконарско шосе” с 19 млн. лева, като в тях е и преходния остатък от тази година, когато бяха преведени 9 млн. лева. Със средствата ще може да се завърши реконструкцията в землището на Община Пловдив.

Облагородяването на Античен форум – Изток и Юг също е залегнало с 1,2 млн. лева. Последният проект, който получава финансиране е реконструкцията на ул. „Славянска” в участъка от бул. „Източен” до ул. „Лев Толстой” за 3,6 млн. лева.

Сред големите обекти, които не са получили финансиране са кино „Космос” и „Рогошко шосе”. С осигуряването на средствата за стадионите обаче, заложените в бюджета средства може да бъдат разпределени към тях.

Българи търсят имоти в Дубай

Екип "Строителство Имоти"
-
0
Българи търсят имоти в Дубай

Все повече българи търсят имоти в Дубай, показват данните на компанията за луксозни имоти Unique Estates. Клиенти се интересуват от инвестиция в Дубай с цел постигане на висока доходност, защита на спестяванията, възможност за препродажба на имота още в етапа на строителството и реализиране на печалба. Наблюдава се значително покачване на заявленията за „златна виза”, като български и международни инвеститори се насочват към Емирствата заради добрите инвестиционни перспективи, коментират от компанията.

Според тяхно проучване доходността от наем в Дубай към момента е в диапазона 6-10%, а от краткосрочен наем достига 13%. Други ключови предимства на притежанието на имот там е 0% ДДС върху жилищата, гъвкави възможности за плащане и благоприятна социална среда. За сравнение доходността от наем в София трудно надхвърля 4-5%, а от краткосрочен – около 10%, без да се включват разходите за управление.

СТАТИСТИКАТА

С 22% расте броят на сделките за недвижими имоти в Дубай към есента на 2023 година спрямо същия период на предходната 2022 г. Тази година Дубай буквално влезе в историята, превръщайки се във водещ пазар на луксозни имоти в света. Дестинацията успя да генерира близо 850 милиона долара от жилища от висок клас, с пазарна цена от над 10 милиона долара през първите шест месеца на годината. Така Дубай за първи път изпревари Лондон, Ню Йорк и Париж”, коментират от Unique Estates.

ЛЮБОПИТНО

Най-скъпо продаденият имот на международен клиент в Дубай е пентхаус на стойност 500 000 000 AED или 136 000 000 долара. Той е с площ от малко над 2000 кв. м, разполага с 5 спални, а стъклените му стени разкриват впечатляваща гледка към Арабския залив. Намира се в 71-етажна кула с високи тавани, плаващи стълбища и ефектно осветление. Следващите 2 най-скъпи имота са вили в Palm Jumeirah, съответно на стойност 302 млн. AED и 280 млн. AED.

Вечер на мостовете 2023

Екип "Строителство Имоти"
-
0
Вечер на мостовете 2023

Катедра „Пътища и транспортни съоръжения“ кани почитателите на пътните съоръжения на традиционната „Вечер на мостовете“.

Тя се организира ежегодно от Катедра „Пътища и транспортни съоръжения“ при Факултет по транспортно строителство на Университета по архитектура, строителство и геодезия.

По време на събитието ще бъдат обявени резултатите от конкурса за пешеходен мост над ул. „Бяла черква“ в София. Програмата включва още студентски пътешествия до интересни мостове, както и отговори на въпроса: Дойде ли времето за мост над протока Месина?

Събитието ще се проведе от 15:00ч на 14.12.2023г в зала 220 на УАСГ.

260 хил. лева струва демонтажът на Паметника на Съветската армия

Екип "Строителство Имоти"
-
0
260 хил. лева струва демонтажът на Паметника на Съветската армия

260 000 лв. струва демонтажът на Паметника на Съветската армия, но сумата не включва реставрацията. След приключването на демонтажа ще се направи обследване колко ще струва и реставрацията. Това коментира областният управител на София Вяра Тодева пред БНТ. Никой не е поел грижа за паметника през годините, стана ясно от нейните думи.

Експертиза е правена през 2019 г., но тогава не са изследвани фигурите. Описани са конкретни ремонтни дейности, за около 90 хил. лв., които обаче не са направени.

В становището пише, че паметникът е опасен, фигурите могат да паднат и трябва да се ограничи достъпът на всякакви вибрационни машини.

Паметникът е строен на части. Максимално ще се придържаме към начина към който са монтирани тези части, ангажира се областният управител. Елементите ще бъдат съхранявани в музея на социалистическото изкуство или в държавен имот. Фирма ще охранява демонтирания паметник.

КРИБ готви протести заради нов евроданък и липсата на диалог

Екип "Строителство Имоти"
-
0
КРИБ готви протести заради нов евроданък и липсата на диалог

КРИБ готви протести заради отказ на изпълнителната власт за дискусия относно готвен нов евроданък. Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България (КРИБ), заедно с Американската търговска камара в България (АмЧам), Конфиндустрия България, Българо-белгийски бизнес клуб и Германо-българска индустриално-търговска камара, искат спешна среща с министър-председателя акад. Николай Денков във връзка с въвеждането на минимален допълнителен данък. Проектът на Министерски съвет вече е внесен в деловодството на парламента. Молбата за спешна среща е по повод обсъждане на предвидените за гласуване правила за допълнително облагане с ефективен данък от 15% в България, но без да се включат облекченията, заложени в европейската директива.

„КРИБ не е против 15% данък, след като той се въвежда от целия ЕС, но е против, че сме единствената държава, в която няма облекчения”, обясни председателят на КРИБ Кирил Домусчиев.

“Трябва да създаваме условия да се прави бизнес, само така ще расте икономиката, а само с взимане на заеми, вървим по гръцкия модел, който не е добър пример за нас. КРИБ ще прецени каква форма на протест да приеме ”, каза още той.

1...270271272...425Страница 271 от 425