Home Блог Страница 89

Кметът на София предлага изменение на ПУП в местността „Кръстова вада“

Така се спира възможността за изграждане на 215-метрова сграда

С цел възстановяване на законосъобразността и защита на обществения интерес кметът на Столична община Васил Терзиев внесе предложение до Столичния общински съвет (СОС) за изменение на Подробния устройствен план (ПУП) в местността „Кръстова вада“, в частта, за която има заявено инвестиционно намерение за изграждане на сграда с височина 215 метра.

Докладът на кмета ще бъде разгледан на предстоящото заседание на СОС. Предложението цели отстраняване на съществени нарушения на закона, допуснати при одобряването на Плана през 2017 г., когато е било прието застрояване с параметри извън нормативно допустимите за съответната устройствена зона.

Съгласно внесения проект предназначението на имота остава непроменено, но се предлага ограничаване на устройствени показатели като плътност, интензивност и височина, в съответствие с действащия Общ устройствен план на Столична община.

„Наш дълг е да възстановим законосъобразността и да защитим правото на всички софиянци на благоприятна и разумно планирана градска среда. Това предложение не цели безпринципно блокиране на инвестиции, а поставяне на устойчиви правила, които важат еднакво за всички“, заяви кметът Васил Терзиев.

В изпълнение на поетия ангажимент главният архитект на София арх. Богдана Панайотова възложи изготвяне на анализ на устройственото планиране в района. Анализът, извършен от направление „Архитектура и градоустройство“, установява редица съществени проблеми. Сред тях са:

• Одобреният от СОС през 2017 г. ПУП е основан на тълкувателно писмо от Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), което няма правна сила. Документът представлява отговор на индивидуално запитване и не е акт с нормативна или задължителна сила.

• Предвиденото застрояване противоречи на устройствените ограничения, установени в действащата нормативна уредба, а решението на СОС се основава на становище, което не представлява тълкуване на ЗУТ или друг законов акт, нито дава указания към държавни или общински органи.

• Липсват обосновани мотиви за изменението на Плана – както устройствено, така и икономически, социално или общественозначими аргументи. Решението представлява немотивиран индивидуален административен акт и др.

„Напълно неправилно е индивидуално писмо на МРРБ по конкретен казус да се приема като тълкувателен акт или правно основание за промяна на Устройствен план. С решението си от 2017 г. СОС е одобрил ПУП при липса на валидна правна обосновка, с което е допуснато сериозно увреждане на правото на столичани на благоприятна жизнена среда – основен принцип, заложен в ЗУТ“, заяви главният архитект на София арх. Богдана Панайотова и допълни, че това е било вредна практика на заобикаляне на закона чрез препращане към невалидни документи и е била прилагана многократно в последните 10 години.“ Затова решението на СОС е ключово – не само по този казус, а като сигнал дали градската политика ще се основава на правила или на удобни изключения,” каза арх. Панайотова.

Община Ямбол търси инвеститори, продава общински имоти

Бившият Битов комбинат на ул. „Търговска“ 57 в Ямбол има възможност да се превърне във функционална корпоративна сграда. На третия вече етаж се изгражда нова дентална клиника, инсталира се асансьор за удобство на всички посетители и ползватели на сградата.

В момента Община Ямбол търси инвеститори и за първи, втори и четвърти етаж на сградата. С решение на Общинския съвет е обявен търг с тайно наддаване за продажба на трите обекта, който ще се проведе на 6 август. Сградата на Битовия комбинат е строена през 1970 година и все още запазва своята архитектурна стойност и потенциал за развитие.

Новите собственици ще имат възможност да създадат разнородни бизнес пространства – офиси, изложбени зали, зали за срещи и обслужващи услуги, които да допринесат за икономическото и социалното развитие на града. Очаква се новата функция на сградата да привлече инвеститори, кото да разкриятк нови работни места в града.

На дискусия: Обсъждат промените в Закона за културното наследство

Българският национален комитет на Международния съвет за паметници на културата и забележителните места (ИКОМОС) организира дискусия „Позицията на експертите за поредните промени в Закона за културното наследство и системните проблеми в опазването“. Срещата ще се проведе на 25 юли 2025 г. (петък) от 10.00 до 15.00 часа в зала „Васил Левски“ на хотел Hyatt Regency – София (на площад „Васил Левски“ 1 ).

Ще бъдат представени становищата на БНК на ИКОМОС, Центъра за реставрация на художествени ценности и други експертни организации, както и на проф. Диана Гергова във връзка със ЗИД на ЗКН № 51-554-01-119, внесен от председателя на парламентарната комисия по култура и медии Тошко Йорданов (ИТН) и група народни представители на 19 юни 2025 г.

Експертната общност алармира от години за пороците на ЗКН, които стоят в основата на острата криза в системата за опазване и застрашават националното недвижимо културно наследство – археологическо, историческо, архитектурно, художествено, урбанистично, ландшафтно. Българското законодателство в областта на опазването е рестриктивно по отношение на собствениците и противоречи на принципите и духа на основни международни документи за съхраняването на недвижимото културно наследство. Вместо повод за национална гордост, то е превърнато в обществено бреме. Поредните идеи за промени са фрагментарни и повърхностни, не решават нито един от фундаменталните проблеми в опазването, а ги задълбочават. Професионалистите отново са изолирани от процесите на вземане на решения. Опазването на недвижимото културно наследство се нуждае от спешни качествени законодателни промени. За целта са необходими анализ на действията на държавата дотук, широк диалог и политическа воля за защита на обществения интерес.

Приключи ремонтът на дере „Меден дол“ в Карлово

Приключиха дейностите за обект: „Корекция и повишаване проводимостта на дере „Меден дол“ в гр. Карлово“, съобщиха от пресцентъра на администрацията. Проектът е финансиран със средства от Междуведомствената комисия за възстановяване и подпомагане към Министерския съвет, за които Община Карлово кандидатства с цел преодоляване на последиците от наводнението на част от територията на града на 22 и 23 август 2022 г.

Като резултат от реализиране на проекта е постигнато удълбочаване на дъното и уширяване на коритото, с дължина на трасето 700 м.

Изградено е ново стоманобетонно корито – стени и дъно. То включва участъка от бул. „Освобождение“ до вливането в р. Стара река. Оформен е проектен профил чрез стени от каменна зидария със стоманобетонна шапка и стоманобетонно дъно с „потопени“ каменни блокове в участъка на север от бул. „Освобождение“. Изградени са нови пешеходни пасарелки и е монтиран предпазен, стоманен парапет.

Отвори врати Културно-исторически парк „България Ленд“ край езерото в Правец

Културно-исторически парк Bulgaria Land включва мащабни макети на значими архитектурни, инфраструктурни, културни, исторически и природни забележителности от цялата страна. Разположен е на терен от 14 декара, от които 11.5 са заети от макетния парк, а останалата площ включва посетителски център, магазин за сувенири и специализиран рибен ресторант.

Идейният създател на парка – актьорът и режисьор Съни Сънински, сподели, че това е естественото продължение на неговия дългогодишен проект „България на длан“ – пътуваща експозиция с макети, която вече намира своя постоянен дом. Паркът е изцяло частна инициатива има и банково финансиране.

Макетите в парка са изработени от устойчиви полимерни материали, проектирани за външна експозиция и издържащи на атмосферни влияния. Направени са по автентични чертежи и архиви.

Посетителите ще могат да видят и миниатюрни реалистични версии на забележителности като катедралата „Александър Невски“, Народния театър „Иван Вазов“, дворецът Евксиноград, Мелник, Божиите очи, Райското пръскало – най-високият водопад на Балканите, и десетки други. Целта е паркът да достигне между 100 и 120 обекта от цяла България.

Сред най-впечатляващите експонати в „България Ленд“ е макетът на хълма Царевец, изграден в мащаб 1:25 и с размери 36х34 метра и височина 6 метра. Това е първият в света макет, в който посетителите могат да влязат и да разгледат вътрешна експозиция.

Снимки: bgtourism.bg

Обявяват мерки за укрепване на свлачище в столичния кв. „Кремиковци“

Столичната община ще обяви мерките, които ще предприеме за укрепване на активно свлачище в землището на кв. „Кремиковци“. Повод за това е сигнал, постъпил през месец март от кмета на кв. „Кремиковци“ Лилия Донкова.

В него Донкова информира, че заради влошеното състояние на бившия рудник „Кремиковци“ са се образували локални свличания на земни маси, които застрашават живота, здравето и имуществото на жителите на квартала.

Част от мерките, които Столичната община предвижда, са да се изготви проект за възстановяване, укрепване и отводняване на терена около рудник „Кремиковци“; да се определи оператор, който да извърши дейностите по засипване и заравняване на свлачищните зони със земни маси. Изпълнението на дейностите ще бъде възможно, ако Столичният общински съвет одобри Споразумението за сътрудничество, подписано между Столичната община и „Металтрейд инженеринг“ ЕООД.

Дружеството е собственик на терена, в който се намира рудника. Съгласно сключеното споразумение страните ще обединят усилия за срок от 10 години, за да възстановят разрушения терен. Проблемът със свлачището в землището на кв. „Кремиковци“ е от години, се посочва още в сигнала.

Извършвани са огледи на място и са издадени предписания с конкретни мерки, които да се предприемат, но решението на проблема е отлагано във времето.

ЕнЕфект: Социалният план за климата повтаря стари грешки

Съществува огромен риск от социална несправедливост при разходването на 5-те милиарда лева, предвидени по плана

Над 5 милиарда лева ще бъдат разходвани в периода 2026 – 2032 г. по линия на Социалния фонд за климата, но без адекватна система за определяне на нуждаещите се няма как да се гарантира, че тези средства ще достигнат до най-уязвимите. Това бе основният извод от пресконференцията, организирана днес от Центъра за енергийна ефективност ЕнЕфект и партньорски организации, на която бяха представени ключовите критики към проекта на Социалния план за климата.

Според участниците планът повтаря стари, доказано неефективни модели на централно планиране със 100% грантово финансиране и пълна зависимост от капацитета на общините. Това елиминира възможността за индивидуална инициатива, ограничава ефекта от инвестициите и води до неравнопоставеност при достъпа до финансиране.

Основните критики са свързани с прекомерната централизация на управлението, липсата на диференциране между домакинствата според реалните им нужди и пълното елиминиране на индивидуалната инициатива. Особено сериозен проблем е липсата на национален механизъм за идентификация и верифициране на социалния статус на домакинствата. Без такъв инструмент няма обективен начин да бъдат определени енергийно бедните, което прави невъзможно справедливото разпределение на помощта. Това създава реален риск значителна част от ресурса да бъде насочен към домакинства, които не се нуждаят от подпомагане. Друг основен проблем е натоварването на общините с несвойствени дейности и поставянето им в позиция да определят кои ще са конкретните бенефициенти без ясни правила, което, с оглед различния капацитет на общините, ще доведе до неравнопоставеност и ще създаде условия за неефективно използване на наличния ресурс.

Примерите от конкретните мерки го илюстрират ясно:

  • При мярката за обновяване на многофамилни жилища не се предвижда никакво диференциране между бенефициентите – всички получават 100% финансиране независимо от нуждите си. Това създава риск от насочване на ресурса към сгради с по-малко уязвими собственици, а енергийно бедните, които ще получат подкрепа, са едва 2,5% от всички нуждаещи се.
  • Програмата „Топъл дом“, насочена към еднофамилни къщи, на теория се фокусира върху социално подпомагани домакинства и предполага улеснена администрация. Изборът на бенефициенти обаче отново е оставен на общините без никакви правила, а липсата на ограничения на помощта за всяка сграда би позволило безплатно да се обновяват големи къщи, които не съответстват на нуждите на енергийно бедните.
  • По отношение на енергийните общности мерките не са съобразени с реалната регулаторна и пазарна среда, в която споделянето на произведената енергия, заложено в целите на програмата, е практически невъзможно. Поставят се очаквания за създаване на 3220 енергийни общности с водещото участие на общините – цел, която те трудно могат да изпълнят при пълната липса на опит и ограничен капацитет, а участието на гражданите и бизнеса отново остава в периферията.

Ако няма как да определим кои домакинства са уязвими, няма и как да има справедливост. В момента проектът рискува да разпредели този огромен ресурс по инерция вместо по необходимост, а резултатите от това, както и от досегашните програми за сградно обновяване, ще са пренебрежими“, коментира Драгомир Цанев, изпълнителен директор на ЕнЕфект.

В пресконференцията участваха още д-р Теодора Пенева от Института за икономически изследвания при БАН и Даниел Попов от „За Земята“, които подчертаха, че планът не трябва да се разглежда само като технически документ, а като инструмент за социална трансформация, който изисква точност, прозрачност и реално участие на гражданите.

Събитието бе организирано с участието на WWF България, Хабитат България, БАКК, Асоциация „Активни потребители“, „Грийнпийс“ и други партньори.

Пълен запис от провелата се пресконференция можете да видите ТУК.

За ЕнЕфект

Център за енергийна ефективност ЕнЕфект е неправителствена организация с нестопанска цел, основана през 1992 г. в София, България. Чрез интензивното участие в международни и национални инициативи за подобряване на енергийната ефективност ЕнЕфект вече повече от 30 години подкрепя усилията на българските централни и местни власти и частния сектор за устойчиво енергийно развитие. В момента ЕнЕфект действа като секретариат на Общинската мрежа за енергийна ефективност ЕкоЕнергия, а като част от международния консорциум EEE (Еконолер – ЕнЕфект – Елана) управлява българския Фонд за енергийна ефективност и възобновяеми източници, създаден с подкрепата на Глобалния екологичен фонд, Световната банка и българското правителство.

Оформят цветна зона с дървета пред голям търговски обект във Видин

С новозасадени дървета ще бъде облагородена зоната пред МОЛ – Видин. Предвидено е заедно с ремонта на тротоара да бъдат засадени 17 дървета от вида кълбовиден шестил – компактен декоративен вид с контролирана височина и ширина, подходящ за малки градски пространства .

Преди старта на строителните дейности беше направена експертна оценка на съществуващите дървета, която установи, че те са с прекомерни размери спрямо мащаба на терена (около 300 кв. м). Стволовете им бяха разположени твърде близо до бордюрите, а видимите признаци на стареене сочеха, че се намират края на жизнения си цикъл. По тази причина, и в съответствие с одобрения проект и експертни становища, дърветата бяха премахнати.

Градинката вече е облагородена с рози, чемшири и сезонни цветя, подредени в геометрична композиция. Паметникът на загиналите във Втората световна война е запазен и също ще бъде обновен.

Източник: Община Видин

Заради ремонт: Ограничават движението по пътя Плевен-Къшин-Брестовец

Започва изпълнението на обект „Водопроводна мрежа за питейно-битово водоснабдяване през поземлени имоти в землището на с. Къшин и поземлени имоти в местността Мъртвата долина в землището на гр. Плевен “, съобщиха от пресцентъра на Общината. По този повод се въвежда временна организация на движението по пътя Плевен-Къшин-Брестовец. Промяната се въвежда за два месеца, считано от 21 юли до 29 септември т. г., съгласно Заповед на кмета на д-р Валентин Христов.

По време на строително-монтажните работи движението на превозни средства ще бъде ограничено в част от пътното платно, без спиране, по маршрута Плевен-Къшин-Брестовец /III-3502/ съгласно приложения проект на временната организация. За извършването на дейностите са уведомени ОД на МВР – сектор „Пътна полиция“, Центъра за спешна медицинска помощ и Регионалната служба за пожарна безопасност и защита на населението в Плевен.

Депото за неопасни отпадъци в Габрово превръща биоразградими отпадъци в качествен компост

От 2016 година на Регионално депо за неопасни отпадъци-Габрово от биоразградими отпадъци се произвежда качествен почвен подобрител – компост. Всяка партида компост се подлага на лабораторни изследвания, които до момента показват изключително качество на продукта, такова че да бъде влагано в градини, паркове и домашни насаждения, информират от Общината.

За осигуряването на качествен компост ОП “РДНО – Габрово” разполага с площадка за компостиране, където се осъществяват всички процеси от складиране на растителни отпадъци и тяхната преработка до създаването на компост.

Растителните отпадъци от премахване на опасни дървета, клони и храсти в градска среда, косене на тревните пространства се извозват до Регионалното депо и се съхраняват в района на площадката за компостиране. Едрата фракция се раздробява до стърготини със специализирана машина, смесва се с биотпадъка от кафявите съдове за смет и започва процеса на компостиране. Той представлява разлагане на материалите от предимно растителен произход и е много подобен на случващото се в горските почви.

Този процес може да бъде разделен на три етапа: Разграждане, Превръщане и Узряване.

РАЗГРАЖДАНЕ

Това е началният етап, в който участват микроорганизми, а техният жизнен цикъл включва използването на различни химични компоненти от биоразградимите отпадъци. Докато се хранят и размножават, те произвеждат топлина, повишава се температурата на материала, подлежащ на компостиране.

ПРЕВРЪЩАНЕ

Този етап започва, когато температурата се понижи. Микроорганизмите, които работят при ниска температура заместват другите, за да довършат процеса на разлагане. На този етап вече е трудно да се разпознаят повечето от първоначално поставените в компостера органични материали, а присъствието на безгръбначни животинки е все по-забележимо.

УЗРЯВАНЕ

Това е финалният етап, когато активността замира, материалът се охлажда и се превръща в идеална среда за земните червеи, насекомите и ларвите, които да довършат процеса. Резултатът от това е КОМПОСТ – тъмнокафяв материал с наситена миризма на пръст.

Когато компостът е напълно готов за употреба се извършва пресяване чрез специализирана машина, която отделя останалите едри стърготини. Те се използват отново в процеса, а готовият за употреба компост се предоставя на ОП “Благоустрояване” и други общински институции, които го използват за подхранване на почвата в града при засаждане на цветя, озеленяване на нови пространства и други.

Граждани и фирми могат да закупят компост от ОП “РДНО – Габрово” на цена 72 лв. за 1 тон. Няма минимално количество, което биха могли да закупят, но при необходимост от по-голямо такова е препоръчително да се свържат предварително с Регионално депо, за да проверят дали има достатъчна наличност от готов компост.