Home Блог Страница 201

Столицата – първенец по изграждане на нови офис площи

Пловдив и Варна все още изостават от столицата по отношение на изграждане на нови офис площи. Това сочи последният доклад на Colliers за пазара на офиси в основните областни градове на България, съдържащ данни към първото тримесечие на 2024 г.

Строителството е концентрирано предимно в Пловдив поради близостта до София и бизнес активността на града. Търсенето е движено главно от корпоративни наематели, които искат да разширят присъствието си на национално ниво.

Пловдив

Предлагането на офис площи клас А и Б в Пловдив надвишава 324,200 кв.м. Това представлява увеличение от около 15,5% в сравнение с предходната година. В процес на активно строителство са общо 55,200 кв. м., повечето от които са клас А. Свободните площи остават без промяна – 9,9%. Търсенето в града е движено от ИТ и аутсорсинг индустрията.

Варна

Предлагането на съвременни офиси във Варна остава стабилно и възлиза на 270,700 кв.м. Същото се отнася и за процента на незаетите площи, който е без промяна спрямо 2023 г. – 10,6. В града има само около 4,500 кв. м. офиси в процес на активно строителство. Общо 54% от съществуващите площи се намират в сгради клас А. Половината от нетното усвояване през последните 3 години се дължи на ИТ сектора, следван от фирми за професионални услуги, представители на ритейл сектора и логистични компании.

През уикенда: Ретро влак по пътя на теснолинейката Септември – Велинград

Влак с ретро вагони пътува събота и неделя през юли по маршрута от гара Септември до гара Велинград и Цветино, съобщиха от пресцентъра на Българските държавни железници (БДЖ). Туристическият трен потегли за пръв път на 6 юли, за празника на Велинград.

Композицията се движи в състав от два ретро вагона, един стандартен пътнически вагон, бюфет-вагон и вагон-фургон, теглени от дизелов локомотив.

Вагоните в този влак са своеобразна мозайка от различни периоди на съществуването на теснолинейката. Единият ретро вагон е от първите доставени за теснолинейката през 1926 г., другият е от 1941 г. стандартният седящ вагон е от първата половина на 70-те години и бюфет-вагона – отпреди три години. Пътуващите могат да разгледат и изпитат в движение как се е пътувало с влак от създаването на линията до наши дни.

КАБ алармира за неприемливи условия на обществена поръчка в Бургас

Камарата на архитектите в България (КАБ) настоява да бъде прекратена обществената поръчка за сключване на рамково споразумение за „Изработване и/или преработка на инвестиционни проекти във фазa “технически проект”, обезпечаващи изграждане и ремонт на различни видове строежи на територията на община Бургас“. Прогнозната стойност на процедурата е в размер на 2 млн. лв. (без ДДС), но липсват подробности за предмета на поръчката.

От КАБ възразяват категорично срещу използването на рамково споразумение в сферата на проектирането на нови сгради и обекти, тъй като обществото няма яснота какво ще се изгражда с публични средства, затваря се пазара за проектантски услуги и се нарушава конкуренцията. Рамковото споразумение не е приемлив начин за възлагане на проектантски услуги, защото при тях не се извършват еднакви, повтарящи се дейности, а всеки обект изисква различен проект.

Искането на КАБ за прекратяване на процедурата е изпратено до кмета на Бургас Димитър Николов, както и до Агенцията за обществени поръчки и Сметната палата. Жалба е внесена и в Комисията за защита на конкуренцията. В писмата се настоява за съществени промени в условията на обществената поръчка и повторното й провеждане.

Аргументите за това за следните:

Предметът на поръчката е неясно определен, равносилно на липса на предмет; Липсват мотиви за неразделянето на поръчката на обособени позиции за различните строежи; Прогнозната стойност не е определена по правилата на ЗОП; Заложени са ограничителни условия и неправомерни критерии за подбор на участниците; Условията на поръчката нарушават свободната конкуренция и пазарът за различни видове проектантски услуги, финансирани с обществени средства и средства от европейските фондове и програми на територията на Община Бургас, се запазва само за двама изпълнители; Условията, при които е обявена поръчката, не съответстват на целта на ЗОП за осигуряване на ефективно разходване на публичните средства. Методиката за оценка е незаконосъобразна.

Като професионална организация с над 5 000 правоспособни проектанти, бихме искали да изразим остро недоволство от действията на Община Бургас да подходи по този неправилен и ощетяващ професионалната гилдия и обществото начин за възлагане на проектантски услуги чрез рамково споразумение. Процедурата запазва всички проектантски дейности на територията на община Бургас, финансирани с публичен ресурс и със средства на ЕС, за определени икономически по-силни участници, като по този начин би могла да увреди интересите на гражданите от прозрачно и ефективно разходване на обществени средства“, пише в позицията на КАБ.

Ремонтът на Дунав мост върви по план

В ход е планираният ремонт на Дунав мост. Както бяха направени предварителните разчети за месеца строителните работи се изпълняват без спиране на движението, а трафикът се регулира със светофар. Работи се ежедневно по 10-12 часа през светлата част от денонощието. Дейностите се извършва поетапно на участъци така, че превозните средства преминават двупосочно в платното, в което не се изпълняват строителни работи. От въвеждането на съоръжението в експлоатация – преди 70 години, досега такъв основен ремонт не е извършван.

Техническият проект предвижда цялостна подмяна на асфалтовата настилка, на панелите, хидроизолация, нови ограничителни системи, маркировка и др. Изпълнител е ДЗЗД „Дунав мост“. Стойността на поръчката е 44 877 228,68 лв. с ДДС. Срокът за строителните работи по договор е 730 дни.

„Архитектурният дух на Варна“ – четвърто издание на изложбата в галерия „Арт Маркони“

„Архитектурният дух на Варна” е мотото на четвъртото издание на изложбата, която всяка година галерия „Арт Маркони” и художниците, с които работи, посвещава на Варна. Идеята, започнала през 2021 година с инсталацията „Портрет на Варна в сто живописни платна”, посветена на „100 години Варна, курортен град”, премина през различни вариации във времето. След „Артистичният дух на Варна” през 2023 година сега галерията представя новия живописен портрет на града. 99 творби включва новата експозиция.

В историята на Варна има именити архитекти. Архитект Дабко Дабков с право се смята един от създателите на нова Варна – стотици сгради в първите десетилетия на двадесети век са изградени по негови проекти, а името му винаги ще се свързва с „Аквариума” и „Гранд хотел Лондон”. В съавторство с арх. Стефан Венедикт Попов е създадена Търговско-индустриалната камара, днес по-известна като „Адмиралтейството”. Очаква се и завършване на реконструкцията на една от красивите сгради, свързана с имената на с арх. Стефан Венедикт Попов и скулпторът Кирил Шиваров – „Софийска банка” на ул. „Преслав”.

Архитектурното наследство на един град е не само негова история, а негов облик, характер и индивидуалност, които го отличават от други градове в страната и по света. С тази изложба искаме да провокираме, както варненци, така и гостите на града, да погледнат към архитектурните бижута, надживели своите създатели и продължаващи да носят с достолепие духът на Варна.

Кампания във Франция „Шофирай като жена!“

Това лято пътният трафик във Франция минава под мотото „Шофирай като жена!“. Кампанията за пътна безопасност набира скорост през юли и е активна особено през август, когато са ваканционните и отпускарски дни в страната на петлите и Айфеловата кула. „Да шофираш като жена означава най-вече едно – да останеш жив“- това е посланието на нестандартната кампания, пише Deutsche Welle.

На плакатите от кампанията са изобразени мъже, чиито лица се виждат само наполовина: млади и по-възрастни, с брада или без брада, хванали небрежно волана и излъчващи самоувереност, че държат всичко под контрол. Текстът към снимките обаче е шокиращ: „93% от алкохолизираните шофьори, замесени в произшествия, са мъже“. „84% от пътните произшествия с фатален край са причинени от мъже“, научаваме от друг плакат. А трети разкрива, че девет от всеки десет загинали млади шофьори са мъже.

Ето защо организацията „Victimes et citoyens“ („Жертви и граждани“) е решила да прибегне до настоящата кампания във Франция. Според инициаторите жените просто карат много по-внимателно и не се забъркват в неприятни ситуации на пътя. Статистиката за пътна безопасност го доказва.

Ремонтираха още две църкви в община Павел баня

Още две църкви са ремонтирани в община Павел баня, информираха от пресцентъра на администрацията. Православният храм “Свети Димитър” в с. Турия вече е с нов облик, благодарение на съгласуваните действия на кметовете на общината и на селото – Иса Бесоолу и Ганчо Петков. Общинската бригада извърши ремонт на покрива, обнови фасадата на църквата и на камбанарията, пребоядиса купола и подмени покривните конструкции на прилежащата сграда.

Миналата година пред местните жители двамата кметове поеха ангажимент ремонтът да се случи до Димитровден тази година. Тогава църквата ще отбележи 140 години от построяването си.

Реновира се и още един местен храм. Вече е положена бетоновата настилка около църквата в село Осетеново. Обновено е и тротоарното пространство при входа на храма.

Кметът Иса Бесоолу покани жителите на селото на курбан на 15 август, когато православната църква чества Голяма Богородица.

Записват за курса „Шайо“ по опазване на недвижимото културно наследство

НИНКН и школата „Шайо“ – Париж канят архитекти с интерес към паметниците на културата да кандидатстват за специализирания курс по опазване на недвижимото културно наследство. Обучението е предназначено за дипломирани практикуващи архитекти. Лекциите по история на архитектурата и изкуството в България и региона, по художествена реставрация и консервация, патология и възстановяване на строителните материали, анализ и синтез при проектирането са съчетани с практически ателиета по архитектура и урбанизъм. Преподавателите са френски и български архитекти, изкуствоведи, историци, урбанисти.

Специализираното обучение стъпва върху методологията на Центъра за висши науки Шайо – Париж, водеща световна школа за опазване на недвижимото културно наследство. За лекциите на френски език е осигурен превод. Курсът продължава 4 семестъра (над 700 учебни часа), два пъти месечно (през седмица) и по 3 дни (четвъртък, петък и събота).

Условията за кандидатстване за курса са: автобиография, диплома за висше образование – специалност „Архитектура“ и мотивационно писмо защо кандидатът иска да участва в програмата. Срокът за подаване на документите е до 15 август на адрес: София, бул. „Александър Стамболийски“ 17 или на електронната поща delovodstvo@ninkn.bg.

Радомир инвестира близо 2 млн. лв. в ново улично осветление

Одобрен е проект за подмяна на уличното осветление на 29 села на територията на община Радомир, съобщи кметът Кирил Стоев пред БНР. Проектът е на стойност над 1.9 млн. лв., а финансирането е по Националния план за възстановяване и устойчивост.

Предвижда се изграждането на ново енергийно ефективно LED осветление и въвеждане на система за централизирано интелигентно управление. В населените места ще бъдат монтирани близо 4700 броя осветители. Целта е да се повиши енергийната ефективност, да се подобрят условията на живот на населението и не на последно място спестяване на не по-малко от 30% първична енергия в системите за външно изкуствено осветление.

Това е вторият одобрен проект на общината, който е свързан с обновяване на уличното осветление. На етап обществена поръчка е и проект, обхващащ подмяната на уличното осветление в град Радомир и селата Дрен и Друган. Той включва доставка и монтаж на 1336 осветителя за град Радомир, 520 – за село Дрен и 250 – за Друган. Стойността на проекта е над 930 000 лв.

С изпълнението на двата проекта ще бъде обновено уличното осветление на територията на цялата община.

Зона за отдих и спорт ще правят в пловдивското село Брестник

С решение на правителство се променя статутът на имот в село Брестник от публична на частна държавна собственост и се прехвърля в собственост на община Родопи. Теренът е с площ 2 995 кв. м заедно с едноетажна сграда в него. Общината ще го използва за изграждане на съоръжения за спорт, паркова зона, както и зони за културни и други обществени събития, игри и забавления на деца.

Съществуващата сграда – бивша ветеринарна лечебница, ще бъде премахната, тъй като е опасна. С решението на Министерския съвет управлението на имота се отнема от Министерството на земеделието и храните поради отпаднала необходимост.