Проектът предвижда огромна библиотека и зали за културни събития

Нов образователно-културен комплекс ще бъде построен в София, съобщиха от Организацията на евреите в България „Шалом“ (ОЕБ). Първата копка ще бъде направена на 10 септември на ъгъла на ул. „Димитър Петков“ и ул. „Цар Симеон“. Комплексът ще събира под един покрив училище „Роналд Лаудер“, детска градина „Ган Балаган“, новия дом на еврейската общност в София, както и централата на ОЕБ „Шалом“.

В бъдещата сграда ще се осигурява образованието на над 600 деца на възраст от една до 18 години. Предвидено е изграждането на модерен STEM център, който да позволи използването на високи и модерни технологии в процеса на образованието.

Комплексът се изгражда в партньорство на „Шалом“ със Столичната община, район „Възраждане“ и с подкрепата на някои от най-големите образователни фондация в Европа и САЩ. Той ще включва една от най-големите библиотеки на територията на град София и зали за концерти и събития. През октомври, като част от проекта, учениците от бъдещия комплекс ще организират и кампания за залесяване и облагородяване на района.

Начало на строителството на комплекса се очаква да дадат кметът на София Йорданка Фандъкова, посланикът на САЩ Кенет Мертен, кметът на район „Възраждане“ Савина Савова, председателят на ОЕБ „Шалом“ проф. Александър Оскар.

Пазарът на имоти е сред най-динамичните в последните години, а тенденцията е за все по-голямо оскъпяване на строителството. За част от купувачите с ограничени средства имот „на зелено“ е един от вариантите за покупката на жилище.

Ето някои от основните предимства на покупката на недвижимо имущество „на зелено“ според анализ на pariteni.bg:

Ниска продажна цена
Този тип проекти имат по-ниска продажна цена, на първо място поради незавършеността си и риска“ за купувача. Клиентът не придобива имот, готов за директно нанасяне, а му се налага да изчака определения за строителство период. Колкото по-надежден и доказан във времето е инвеститорът, толкова по-малко рискове крие покупката на такова жилище, докато общата му стойност за вас като купувач се запазва по-ниска.
Независимо дали става въпрос за закупуването на жилище в процес на изграждане с инвестиционна цел или за лично ползване, е важно да отчетете покачването на неговата стойност във времето. След сдобиването на сградата с Акт 16, имотът може да покачи своята стойност значително.
Възможност за избор
Сделката с имот „на зелено“ ви дава възможността да изберете почти всичко в бъдещия си дом – етаж, разпределение, изложение и други. Имате вариант да договорите със строителя и направата на някои специфични индивидуални промени в жилището, които иначе биха ви коствали доста пари.
Гъвкави схеми за плащане
При осъществяването на сделка за такъв тип имот, клиентът заплаща предварително, но поетапно (в рамките на определения за строителство период) неговата стойност. Първото плащане обикновено се осъществява при подписване на предварителен договор, а последващите при придобиване на Акт 14, Акт 15 и Акт 16.
Недостатъци на покупката „на зелено“

Както всяка инвестиция, и тази в недвижимо имущество, в частност в недостроен имот, може да се окаже рискова. Няколко са основните причини. На първо място съществува известен риск от възникване на проблеми с финансирането на строежа, което може да доведе до невъзможност за неговото завършване. Забавянето на процеса по завършване на сградата е друг рисков аспект, като обикновено това се случва ако инвеститорът не е финансово обезпечен и разчита основно на приходите от предварителните продажби.