Съюзът на архитектите в България търси реализация на своя дългогодишен актив – имот в Промишлена зона „Север“ на Бургас, с площ от 8 156 м2. Съгласно решение на Общото събрание на САБ този имот е в групата „Доходни имоти“, чиято цел е да генерира приходи на дружеството. Последващата реализация ще е чрез учредяване на отстъпено право на строеж на избран инвеститор.

ПАРАМЕТРИТЕ

Градоустройствените параметри са: кинт – 3.00, плътност на застрояване – до 60%, височина – над 15 метра, озеленяване – над 20%, паркиране в границите на имота. Търси се концепция за оптимално използваем за целите на Съюза проект за обемно-градоустройствено решение и максимално детайлна идейна концепция, изясняваща пълния обхват, ограничители, позитиви и възможности на терена, осигурявайки качествена среда и успешна бъдеща реализация на проекта.

ИЗИСКВАНИЯТА

Проектът трябва да осигуряват добра функционалност, лесна хоризонтална и вертикална комуникация, къси евакуационни пътища и оптимална обвързаност между отделните части. Изисква се да няма разхищение на общи площи, утежняващо площообразуването и общата квадратура на използваемите площи. Броят, квадратурата, обемът и височината на отделните части на комплекса, в които се помещават търговски, обслужващи и жилищни части, входовете им, броят на стълбищните и асансьорни клетки и цялостният силует на сградата са обект на градоустройственото решение и общата проектна визия на участника.

Проектът трябва да дава решение за ефективно функциониране на всички дейности в сградата на базата на предоставената програма и да отговаря на следните изисквания: съвременен образ и визия на сградите и околното пространство; оптимално съотношение между функционалните и естетически качества и стойност на инвестицията; гъвкавост и адаптивност на обектите и помещенията в тях; здравословна среда и комфорт за обитателите и ползвателите; достъпна среда за сградите и околното пространство.

КОНКУРСЪТ

Съгласно конкурсната програма предлаганите материали и фасадно оформление трябва да са ефектни, но без разточителство и лукс. Архитектурното решение трябва да е модерно и запомнящо се, а не претенциозно и скъпо.

САБ възлага цялата организация по архитектурния конкурс да бъде изпълнена от Optimistas (Оптимистас) като външна организация с цел да се гарантира честното, открито, прозрачно и анонимно провеждане на конкурса.

На 1 юли ще бъде активирана платформата за предварителна регистрация. Резултатите от конкурса ще бъдат обявени на 22 октомври. Първа награда е 5 000 лева и право на възлагане на проектиране. Втора награда е 3 000 лева, а трета – 2 000 лева. Вижте подробности тук.

Орденът на архитектите в Румъния (OAR) и Община Букурещ, обявиха Международен конкурс за дизайн на крайбрежна зона – „Colentina Lakes, 2nd District, Bucharest“. Конкурсът за дизайн е публичен, едноетапен конкурс, отворен за всички страни от Европейския съюз. Организира се като самостоятелна процедура, съгласно чл. 105 от Закон № 98/2016 г. относно обществените поръчки. В впоследствие, съгласно разпоредбите на чл. 104 § 7 от същия закон, поръчката за проектантски услуги се възлага на спечелилия конкурса след процедура на договаряне.

Крайният срок за подаване на проектни предложения е 5 септември 2024.

Конкурсът цели да развие крайбрежната територия на шестте езера Колентина, които са част от 2-ри район на Букурещ. Това са езерата Тей (80 ха), Плумбуита (55 ха), Колентина (29 ха), Фундени (123 ха), Доброещи (наричано още Пантелимон I, 120 ха) и Пантелимоново езеро (Пантелимон II, 260 ха). Те са част от система от 15 езера (с общото име „Salba de lacuri“ – „Езерна огърлица“), разположени по поречието на река Колентина. Езерата представляват ценен природен ресурс, който е част от екологичната система и идентичността на Букурещ.

Конкурсът включва три лота:

Лот 1: Езерата Tei и Plumbuita, между Calea Floreasca și Șoseaua Petricani Road, с площ за изпълнение от 28,59 ха (285 963,2 кв.м);

Лот 2: Езеро Plumbuita, между път Șoseaua Petricani и път Șoseaua Colentina, включително част от Valea Saulei, до административната граница на Букурещ, с площ за изпълнение от 27,46 ха (274 639,1 кв.м.);

Лот 3: Река и езеро Colentina, езеро Fundeni, езеро Dobroesti, част от езерото Pantelimon (до път Șoseaua Pantelimon), с площ за изпълнение от 48,84 ха (488 444 кв.м).

Целта на конкурса е да бъдат избрани трите най-добри дизайнерски решения за всеки лот, за да се договорят проектантските услуги за крайбрежното развитие на шестте езера. Идеята е да се предефинира ролята на езерните брегове, които представляват ценен природен ресурс с голям екологичен, санитарен, естетически и ландшафтен, икономически и социален потенциал за областта и града.