13 C
Пловдив
сряда, май 22, 2024

Основни проблеми при отчуждаването на имоти в София

Направление “Архитектура и градоустройство” заедно с общинско предприятие “Софияплан” стартират проучвания, свързани с проблемите при отчуждаване на имоти на територията на Столична община. НАГ възложи на Института за пазарна икономика извършване на комплексно изследване на предизвикателствата и възможните законодателни промени, нови приходоизточници и инструменти за финансиране при отчуждаване на имоти в София.

Трите водещи предизвикателства в столицата, които откроява докладът, са:

– липсата на достатъчно ресурс за отчуждаване;

– липсата на решение по отношение на зелените клинове;

– спорен модел за оценка на имотите за отчуждаване.

Анализът обръща внимание и на сериозното изоставане на данъчни оценки на имотите в София и постоянно намаляващия дял на приходите от облагане на сгради в собствените приходи на общината. Докладът предлага няколко възможни решения, сред които:

– актуализация на данъчните оценки на недвижимите имоти;

– потенциално въвеждане на нова “благоустройствена” компонента в облагането на имотите; приемане на нови и повече на брой ценови зони, което да изчисти модела на търсене на пазарни аналози;

– сезиране на ВАС с цел изчистване на спорни моменти в практиката по отчуждаване и конкретно по отношение на казуса с трайния начин на фактическо ползване на имотите.

Related Articles

Обсъдиха разширяването на Столичния околовръстен път от бул. България“ до АМ „Струма“

Необходимите действия във връзка с разширяването на Столичния околовръстен път между бул. „България“ и автомагистрала „Струма“ обсъдиха на среща министърът на регионалното развитие и...

Русе ще има нов парк

Проект за изграждането на нова зелена зона спечели община Русе. Той предвижда изграждането на парк в кв. „Здравец-Изток“ върху общински имот на бул. „Липник“...
- Реклама -spot_img

ПОСЛЕДНИ

НАЙ-ЧЕТЕНИ