25 C
Пловдив
петък, март 29, 2024

Основни проблеми при отчуждаването на имоти в София

Направление “Архитектура и градоустройство” заедно с общинско предприятие “Софияплан” стартират проучвания, свързани с проблемите при отчуждаване на имоти на територията на Столична община. НАГ възложи на Института за пазарна икономика извършване на комплексно изследване на предизвикателствата и възможните законодателни промени, нови приходоизточници и инструменти за финансиране при отчуждаване на имоти в София.

Трите водещи предизвикателства в столицата, които откроява докладът, са:

– липсата на достатъчно ресурс за отчуждаване;

– липсата на решение по отношение на зелените клинове;

– спорен модел за оценка на имотите за отчуждаване.

Анализът обръща внимание и на сериозното изоставане на данъчни оценки на имотите в София и постоянно намаляващия дял на приходите от облагане на сгради в собствените приходи на общината. Докладът предлага няколко възможни решения, сред които:

– актуализация на данъчните оценки на недвижимите имоти;

– потенциално въвеждане на нова “благоустройствена” компонента в облагането на имотите; приемане на нови и повече на брой ценови зони, което да изчисти модела на търсене на пазарни аналози;

– сезиране на ВАС с цел изчистване на спорни моменти в практиката по отчуждаване и конкретно по отношение на казуса с трайния начин на фактическо ползване на имотите.

Related Articles

Събират опасни отпадъци от домакинствата във Варна

Община Варна организира кампания за разделно събиране на опасни отпадъци от домакинствата. Акцията ще се проведе във всички райони на града и ще продължи...

Балчик събира архитекти от 5 държави

Първият семинар от Международната програма за разширяване на образователния обмен в опазването на недвижимото културно наследство среща архитекти от Франция и 4 черноморски страни...
- Реклама -spot_img

ПОСЛЕДНИ

НАЙ-ЧЕТЕНИ