Home Блог Страница 124

През последната година: Бум в цените на ваканционните имоти

С около 30% на годишна база нарастват цените на ваканционните имоти на българското Черноморие. Ако през 2024 г. качествените проекти в най-желаните курорти все още бяха на нива под 2 000 евро/кв. м, то през 2025 г. цените устойчиво надминават тази граница. Това показва докладът на строително-инвестиционната компания Green Life Development & Resorts.

Според данните в Созопол нивата, на които се реализират сделките за ново строителство в момента, вече са в диапазона 1 900 – 2 200 евро/ кв. м, като са отчетени и сделки на 2 800 евро/кв. м. Цените все още са около 20-30% по-ниски в сравнение с тези на качествен апартамент в София, посочват от компанията.

Профилът на клиентите остава устойчив. Най-активна е групата на хората на възраст между 35 и 45 г. Това са купувачи от различни сфери на работа – средно и високо ниво мениджмънт в български и чуждестранни компании, клиенти с малък и среден собствен бизнес, както и работещи в сферата на правото, здравеопазването и образованието.

Основният интерес на ваканционния пазар у нас е към апартаменти с 1 спалня, като семействата с повече деца търсят варианти за двуспални апартаменти или вили в затворени комплекси с басейни, поддръжка и в близост до плажа. Към момента качествен ваканционен имот с 1 спалня и изцяло завършен до ключ може да се вземе за 120 000 евро. Купувачите са хора със спестявания, които имат за цел да защитят парите си от инфлацията като в същото време имат място за почивка и възможност да получат доходност от него, когато не го използват.

Втората активна група са семейства с деца, които търсят варианти за двуспални апартаменти. Те влагат между 180 и 200 000 евро с цел да осигурят на фамилията уютна почивка през цялото лято на разумна цена. Сделката е изгодна за тях, тъй като само в рамките на една година туристическите агенции отчитат покачване на цените на морските почивки с 50 до 70%. Тенденцията на ръст е трайна и българите с по-висока финансова грамотност избират инвестицията вместо постоянните драстично високи разходи за почивки.

Третата група са млади хора, които избират хибриден модел на работа и остават да живеят на морския бряг половин година. При тях се отчита и ефектът на достъпните ипотечни заеми. Докато е активно кредитирането, то ще играе все по-благотворна роля и на пазара на ваканционни имоти.

Знакови културни обекти ще привличат туристи по границата между България и Турция

Знакови археологически и културни обекти в пограничните региони на България и Турция ще бъдат обновени и пригодени за туристически посещения по управляваната от Министерството на регионалното развитие и благоустройството Програма ИНТЕРРЕГ VI-A ИПП България – Турция 2021-2027 г. С над 15,6 млн. евро ще бъдат финансирани 16 проекта по Интегрираната териториална стратегия на програмата, насочена към устойчив и приобщаващ икономически растеж, чрез подобряване на конкурентоспособността, дигиталната и зелена трансформация. Проектите са в обхвата на Приоритет 2 „Интегрирано развитие на трансграничния регион“ и ще осигурят значителни инвестиции в туризма, инфраструктурата и икономическите дейности в 13 български общини. Това са Бургас, Камено, Карнобат, Малко Търново, Поморие, Средец, Димитровград, Харманли, Свиленград, Тополовград, Ямбол, Тунджа и Стралджа. Целта е да се увеличи туристическият потенциал чрез нови туристически продукти и услуги и подобряване на бизнес средата.

Един от одобрените проекти е „Нови възможности за устойчив туризъм“ на стойност 1,2 млн. евро, разработен от общините Ямбол и Одрин. Той предвижда реновиране на знакови обекти. Сред тях е старата часовникова кула в гр. Ямбол, която е съществувала до преди повече от 100 години. Проектът предвижда още цялостно реновиране на интериора на Брънековата къща и създаване на музейна експозиция. Сградата, която носи влиянието на тревненската архитектурна школа и сецесиона, е построена през 1908 г. и е обявена за паметник на културата. Била е собственост на семейството на родения в Трявна Петър Брънеков – адвокат и теоретик на кооперативното движение, който загинал в Първата световна война през 1916 г.

Общината ще създаде и нова атракция – „Конски трамвай“. Идеята е туристите да могат да се докоснат до историята на единствената в България дековилна железница, която е била теглена от коне и е функционирала в града през 20-те години на ХХ-ти век, за да транспортира муниции и храни за фронта. Общината ще организира тематични изложби и исторически възстановки на значими периоди от историята на Ямбол и Одрин, които да допринесат за популяризиране на местния туризъм. Общата стойност на проекта е 1 222 743 евро, като проектните партньори от Община Одрин осигуряват съфинансиране от 245 499 евро.

С финансиране от програмата ще се реставрира и „Изворът на Белоногата“ /Герганина чешма/ в Харманли. Дейностите ще се извършат в рамките на проекта „Марица – Пътешествие през времето“ с бюджет от 975 372 евро. Паметникът от национално значение е свързан с произведението на Петко Славейков, прославящо силата на духа на българската жена и красотата на българското село. Проектът включва обновяване и съживяване и на друг паметник на културата – сградата в музеен комплекс „Странджа“, част от Исторически музей „Проф. Александър Фол“ в Малко Търново.

С близо 1 млн. евро Националната художествена академия – филиал Бургас и Дирекция „Култура и Туризъм“ – Одрин ще реализират проекта „Туризъм чрез култура – нашето общо бъдеще“. Инициативата предвижда възстановяване и съхраняване на културните постижения на художници, творци и скулптори, чрез популяризиране на специфичния духовен климат на трансграничния регион. Проектът предвижда основно обновяване на сградата на Графична база Бургас за създаване на културно-образователен център с музей, както и разработване на иновативен пътуващ туристически център от другата страна на границата – хибридно превозно средство за интерактивно и VR представяне на културното наследство на региона.

Ще бъдат подкрепени и проекти, насочени към развитие на екотуризма и модернизация на туристическата инфраструктура чрез изграждане на нови туристически маршрути и велоалеи, подобряване достъпа до природни и културни забележителности и изграждане на зони за отдих, обновяване на исторически и културни забележителности чрез създаване на нови експозиционни и обществени пространства в пограничния региона. Ще се финансират и мерки за дигитализация на туристическите услуги чрез иновативни платформи и мобилни приложения, улесняващи достъпа на туристите до информация и услуги.

V Национален жилищен форум „Декарбонизация на жилищните сгради – възможности и предизвикателства пред България“

V Национален жилищен форум „Декарбонизация на жилищните сгради – възможности и предизвикателства пред България“ ще се проведе на 15 април 2025 г., в Гранд хотел Милениум София, зала „Нютон“.

Събитието се организира от Хабитат България. Програмата е разделена на три панела с актуални теми и ключови участници. Първите два панела ще очертаят какво предстои и каква ще е ролята на общините в декарбонизацията на жилищния фонд, каква ще е подкрепата за енергийно бедните домакинства през механизма на Социалния фонд за климата и какви мерки и инвестиции ще се заложат в Социалния план за климата. В тях ще участват представители на Агенцията за устойчиво енергийно развитие, която бе водеща институция в разработването на Дългосрочната стратегия за насърчаване енергийното обновяване на сградите. Стратегията до края на тази година трябва да бъде подкрепена с Национален план за обновяване на сградите. В дискусиите ще се включат и представители на Министерството на труда и социалната политика, представители на администрацията на Министерски съвет, който е координатор за разработването на Социалния план за климата. Националното сдружение на общините в Република България също са потвърдили участие.

В третия панел ще бъдат представени фотоволтаичните микроинсталации (Plug-in PV), с капацитет до 800 W, които са изключително популярни в Германия. Там има инсталирани щепселни фотоволтаици в над 4 милиона домакинства, при това с финансова субсидия от общини и регионални власти. Ще бъде спроделен опита от извървяния път на общините Дупница и Ботевград, в които също са инсталирани демонстрационни системи на балкони на социални и общински жилища.

За участие в събитието е необходима предварителна регистрация, която може да бъде направена до 11.04.2025 г.

Ограничават движението по част от магистрала „Хемус“

До четвъртък 10 април от 6:30 ч. до 18:00 ч. ще бъде ограничено движението по АМ „Хемус“ в посока Варна в участъка от км 0 до км 8. Причината е извършване на геодезическо заснемане във връзка с предстоящо изработване на технологичен проект за ремонт на отсечката. Това съобщиха от Агенция „Пътна инфраструктура“ (АПИ).

Трафикът ще се пренасочва по обходен маршрут по път I-1 София – Ботевград в участъка от София до пътен възел „Яна“.

Необходимо е шофьорите да се движат с повишено внимание и в участъка от 42-ри до 47-ми км на АМ „Хемус“ в посока Варна. В отсечката движението ще се осъществява поетапно в една лента поради геодезическо заснемане. Ограничени ще бъдат изпреварващата и аварийната лена, а трафикът ще преминава по активната лента, уточняват от ведомството.

Започва курс за ползването на данни от дронове в строителството

Започва обучение на Европейския цифров иновационен хъб (ЕЦИХ) по темата “Приложения на данни от дронове в ГИС среда за целите на строителството”. То ще се проведе на 9 и 10 април в хибриден формат – присъствено и онлайн.

Курсът ще запознае участниците с географските информационни системи (ГИС) и как се осъществява връзката им с дистанционните изследвания. Ще бъдат представени алгоритми как се организират полети на безпилотни летателни апарати и как се обработват и анализират придобитите от дроновете данни в ГИС среда. Участниците ще научат още за възможностите за интегриране на данните от дронове с други данни от разнородни платформи и в различни формати с цел създаване на холистична представа за сградата или съоръжението, с изследване на територията в етапите на планирането, и мониторинг на процесите по време на строителството.

Освен теоретична част лекциите включват практически демонстрации и упражнения под ръководството на преподавателя.

Специализираният курс е предназначен за инженери, архитекти и проектанти със завършено висше образование.

Трето издание на „Наръчник за по-лесен живот на строителния предприемач“

На 10 април в столицата ще се проведе третото издание на „Наръчник за по-лесен живот на строителния предприемач“. На събитието ще бъдат обсъдени най-наболелите, най-актуалните и най-предизвикателните теми за строителния сектор. Експерти ще дадат конкретни решения за по-добра организация и оптимизация на строителния процес, за минимизиране на грешките и по-висока печалба в строителния бизнес. Темите в програмата тази година са:

* Политики и системи за управление на безопасността. Имате ли политики и системи за управление на безопасността? Как ги прилагате и упражнявате ли адекватен контрол на ефективността на тези политики? Идеи и препоръки за подобряване и имплементиране на политиките по безопасност. Лектор – Наси Миндевска, „Вердеа Консултинг”.

* Работниците, без които не можем. Как да ги намерим и задържим?

* В търсене на свещения Граал. Какво се случва с проекта ми?

* Разрушаване на бетон с вода под високо налягане – ефективност и ефикасност с използване на роботи.

* Цялостна кибер защита и съответствие за Вашият бизнес спрямо най-новите Европейски регулации.

Превръщат Графичната база в Бургас в Културно-образователен център с музей

0

Графичната база в Бургас ще се превърне в Културно-образователен център и музей. Това ще се случи благодарение на проект, за който Националната художествена академия – филиал Бургас спечели финансиране. В рамките на проекта се предвижда да се направи цялостен ремонт на сградата. Ще се извърши подмяна на покрива и канализацията, както и ремонт на електрозахранването, за да функционират съоръженията в Графичната база. Ще се обособят и различни функционални помещения.

Новият културно-образователен център ще покрива нуждите на студентите, преподавателите и кандидат-студентите в НХА, както и на членовете на Дружеството на художниците в Бургас. Центърът ще работи активно с Общината и ще дава възможност на чуждестранни автори и изявени творци да провеждат обучения и да осъществяват художествени проекти.

Концепцията на Националната художествена академия – филиал Бургас е разработена в партньорство с Областна дирекция „Култура и туризъм“ Одрин, Република Турция.

Тя е с наименование „Туризмът чрез култура – наше общо бъдеще“ и ще се финансира по първата покана от Териториалната стратегия на Програма ИНТЕРРЕГ VІ-А ИПП България – Турция 2021-2027.

Основната цел на проекта е възстановяване и запазване на културните постижения на творци, художници и скулптори за популяризиране на специфичния духовен климат на региона, възпитаване на желание и високи критерии за творческа изява сред младите хора, за устойчиво развитие на трансграничния туристически потенциал.

От 9 април: Започва курс за енергийна ефективност по системата ETICS

Курсът на Европейския цифров иновационен хъб (ЕЦИХ) в сектор строителство за енергийна ефективност по системата ETICS за напреднали ще се проведе в Центъра за професионално обучение към Баумит България в град Елин Пелин от 9 до 11 април. Обучението от 21 часа е присъствено и включва придобиване на познания за интегрираните топлоизолационни системи (ETICS), които създават по-здравословна и комфортна среда на живот и обитаване.

Участниците в курса трябва да имат опит в интегрирането на топлоизолационни системи. Обучението е предназначено за архитекти, инженери, служители в проектантски фирми, строителни експерти и работници от общините, от строителните и надзорните фирми. Това могат да бъдат работещи в малки и средни предприятия в строителния сектор, в малки дружества със средна пазарна капитализация и други.

3-дневният курс включва усвояването на теоретични знания и на практически умения за за енергийна ефективност по системата ETICS.

Теоретичната част е свързана със съответната нормативна уредба, с проверка и подготовка на основата, с различните видове системи, с влияние на условията в помещенията за качеството на полагане, с грешките, които се допускат в процеса на полагане, и с последващия контрол на качеството.

Практическите занимания са за проверка и подготовка на основата, за използването на компоненти и аксесоари и за последователността на полагане. Те включват усвояване на умения за полагане на шпакловки и бои върху различни основи, за установяване на влиянието на условията в помещенията за качеството на полагане и за контрола на същото това качество. Практическите обучения ще се извършват с помощта на електрически и ръчни инструменти и с реални материали от производството.

Габрово – кандидат в международен проект за постиндустриалните градове

Габрово може да е един от градовете в Европа, където индустриалното минало ще бъде преоткрито и разказано по нов начин – чрез силата на изкуството и участието на местните хора. Това е идеята на международния проект „Пресъздаване на постиндустриалните градове: артистични намеси за възраждане на идентичността и културното наследство“, в който Общината се включи като партньор. Кандидатстването е по програмата на Европейската комисия „Граждани, равенство, права и ценности“.

Проектът разглежда градската среда като носител на спомени, труд и културни артефакти. Идеята е чрез творчески намеси в публични пространства – графити, инсталации, артистични изяви, да се илюстрират различни истории, които да възродят връзките между мястото, хората и епохата.

Ако проектът получи одобрение, в Габрово ще бъдат реализирани серия от дейности, сред които интерактивни разходки и събиране на разкази, създаване на географски дигитални карти с културно значение, творчески работилници и срещи на граждани, артисти и местни институции. Инициативите ще бъдат обобщени в документален филм, който ще проследи творческия процес и ще представи подходите на участващите градове към постиндустриалната трансформация в Европа.

Проектното предложение е разработено от Лодзкия университет (Полша), който е водещ партньор, съвместно с Община Оберхаузен (Германия), Културен център Осиек и Университета на Риека (Хърватия), Социален кооператив „Студио Проджетто“ (Италия), Букурещкия университет (Румъния), Университета на Малмьо (Швеция), Лиежкия университет (Белгия) и Община Габрово.

Общата стойност на проекта е 195 580 евро, а предвиденият срок за изпълнение е 24 месеца. При положителна оценка дейностите ще стартират през втората половина на 2025 година.

Започва полагане на липсващата маркировка на републиканския път към Гърция

Започва полагането на липсващата маркировка на републикански път II-19, който води към Гърция. След като фирмата изпълнител не се справи със задачата, държавното дружество „Автомагистрали“ ще довърши дейностите, информират от Транспортното министерство. Очакват се първите климатично подходящи дни без валежи, за да започне работата. Целта е всичко да бъде готово преди началото на активния туристически сезон.

Маркировката на пътя, водещ към Гърция, е от изключително значение за безопасността, особено след няколко тежки катастрофи в региона.