Близо 63% от купувачите на жилища с инвестиционна цел в София смятат да теглят банков кредит, за да финансират сделката си. Клиентите, които търсят имот за собствено ползване и планират да прибегнат до външно финансиране, са над 80%. Това сочи проучване за потребителските нагласи на жилищния пазар в столицата, проведено от Forton Homes – звено от консултантската компания Cushman&Wakefield Forton.
Банковото кредитиране у нас продължава активно да движи пазара на жилища. Приоритетно клиентите предпочитат новото строителство пред вторичния пазар, вероятно поради гъвкавостта, която то предлага, коментират анализаторите пред mediapool. Между 71 и 120 кв. м, с две или три спални – така изглежда най-масово търсеният жилищен имот, сочи проучването.
При инвестиционните покупки има търсене на апартаменти предимно с една или две спални. При покупката на жилища за лични нужди 40% от запитаните отговарят, че се интересуват от имот над 120 кв. м с три или повече спални.
Брокери анализират, че купувачите с цел инвестиция разполагат и с по-малки бюджети, поради което търсят по-малки квадратури. Бюджетите им варират от 100 000 до 250 000 евро. Около 30% от клиентите, търсещи имот за собствени нужди имат бюджет до 500 000 евро. Влагат ги в къщи или многостайни апартаменти, сочи проучването.