През третото тримесечие пазарът на производствени и складови площи в София продължава да нараства. Строителната активност е значителна. Обемът на новозавършените проекти е 51 500 кв. м. Същевременно, броят на всички проекти в процес на изграждане се увеличи до тридесет и пет, с обща площ от 357 000 кв. м.
Само в изминалото тримесечие са започнати осем нови обекта за общо 66 000 кв. м. В перспектива обемът на пазара в София се очаква да продължи да се покачва. Това сочат pariteni.bg по данни на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton,
„Всички нови обекти, завършени в изминалото тримесечие, са средноголеми с РЗП между 3500 и 9500 кв. м. Запазва се и тенденцията повечето от тези проекти да са предназначени за собствено ползване. Перспективата е положителна, като строителството и търсенето на площи под наем е основно от компании, специализирани в търговия, хранително-вкусова промишленост, интегрирани соларни решения и услуги с добавена стойност”, коментират от консултантската компания.
Данните показват, че усвояването на нови площи нараства два пъти на годишна база и през третото тримесечие достига 53 000 кв. м. Спрямо предходното тримесечие на 2024 г. обаче новоусвоените площи се свиват. Това се дължи на факта, че свободните спекулативни площи /бел. ред. – изградени с цел отдаване под наем/ са предимно с големи минимални складови модули, които не отговарят на засиленото търсене на по-малки пространства.