Новото строителство у нас ще е основен двигател за сделките с имоти през 2025г.

Пазарът на жилища през новата 2025-а година ще бъде по-трудно предвидим в средносрочен и дългосрочен план. Причината е, че факторите, които го формират, навлизат в процес на плавно изменение. Това посочват от „АДРЕС Недвижими имоти“ в прогнозата си за пазара на имоти през започващата година, съобщава БТА.

Според компанията не се очакват съществени и резки сътресения, а по-скоро постепенно напасване на всички участници към променящите се условия.

„Пазарът, доминиран от продавача, на който сме свидетели вече няколко години, ще се измени. Търсенето и предлагането ще се балансират, а купувачите ще вземат по-бавно решението си за покупка. Основната причина за това са въпросителните, свързани с влизането на България в еврозоната, както и новите условия, които някои банки започват да предлагат“, коментира Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на брокерската компания.

По думите ѝ част от банките вече стимулират депозитите, предлагайки 3,5 на сто лихва за суми над 100 000 лева. Това би могло да накара онази част от купувачите, които нямат нужда от жилище, а търсят доходност и сигурност на вложенията си, през 2025 г. да останат пасивни по отношение на имотния пазар. Същевременно, подобрените условия по депозитите ще провокират част от хората, купили имот с цел доходност, да решат да продават.

„Въпреки успокояването на пазара и по-слабо активните купувачи, драстичен спад в броя на сделките няма да има. Хората купуват за лично ползване и докато имат добри доходи, покупки ще се случват.

Според брокери през 2025-а ще доминира търсенето на имоти ново строителство. Именно такива оферти ще бъдат и двигатели на жилищния пазар.