Цените в големите градове се запазват, но сделките се бавят
През първото тримесечие на 2026 г. имотният пазар в България се забавя, което се изразява в по-дълъг период за реализиране на сделки. В същото време цените в големите градове се запазват без съществена промяна, показват данните на портала за имоти Zimoti.com от януари до март 2026 г.
По данни на платформата средните цени за покупка на недвижими имоти в София, Пловдив, Варна и Бургас остават на сходни нива спрямо предходни периоди, докато времето за продажба варира между 29 и 38 дни. Това очертава разлика между динамиката на сделките и ценовите равнища в основните пазари, пише pariteni.bg.
В София средната цена на недвижимите имоти достига 333 108 евро, а средната цена на квадратен метър – 2 716 евро. Средният срок за реализиране на сделка е 29 дни. Пазарът в столицата се формира от вътрешна миграция, концентрация на работни места и по-високи доходи, което поддържа интереса към покупка на жилища.
В Пловдив средната цена на имот е 160 323 евро и 1 567 евро на квадратен метър, а времето между излизане на пазара е сделка е около 38 дни. Градът привлича купувачи с по-достъпни цени в сравнение със София, както и с развитието на индустриални зони, работни места и ново строителство.
Във Варна средната цена е 200 386 евро, при 1 919 евро на квадратен метър, а сделките се реализират средно за 33 дни. Пазарът се влияе както от местно търсене, така и от интерес към имоти с инвестиционна цел и краткосрочно отдаване под наем.
В Бургас средната цена на имот достига 168 643 евро, а цената на квадратен метър – 1 766 евро. Средната продължителност на покупко-продажбата е 34 дни. В града се наблюдава интерес към покупка на ваканционни имоти и имоти за постоянно живеене поради развитието на инфраструктурата и появата на нови работни места.