Ако не се регистрират в общините и Системата за туристическа информация към Министерството на туризма, ще отпаднат от платформите
Голяма част от ваканционните имоти в България може да изчезнат от платформи като Airbnb и Booking след 20 май тази година. Тогава изтича преходният период и започва пълното прилагане на новия европейски регламент за краткосрочните наеми, пише pariteni.bg.
Около половината от обявите в момента са в сивия сектор и няма да могат да продължат да се предлагат онлайн, ако не отговорят на новите изисквания, счита председателят на Българската асоциация за туристически имоти и иновации Борис Павлов.
Имотите, които не се регистрират в общините и в Единната система за туристическа информация към Министерството на туризма, ще отпаднат от платформите. Те ще бъдат свалени автоматично от сайтовете, защото ще трябва да предоставят регистрационен номер от общините.Според експерти половината от ваканционните имоти в България в момента са в сивия сектор и не плащат данъци. След 20 май те няма да могат да се предлагат в Airbnb и Booking.
Според приетите промени от Регламент (ЕС) 2024/1028 се въвежда задължителна регистрация за всички имоти, предлагани за краткосрочно настаняване. Всеки собственик ще трябва да подаде декларация с подробна информация за имота – точен адрес, вид на настаняването, капацитет и дали жилището е основно или се използва с инвестиционна цел, както и данни за себе си като физическо или юридическо лице. След подаването на тази информация ще се издава уникален регистрационен номер, който трябва да бъде публикуван във всяка обява. Без него платформите няма да имат право да допускат имота до публикуване.
Airbnb, Booking и други ще бъдат задължени да изискват регистрационен номер от домакините, да проверяват неговата валидност и да извършват регулярни проверки. Освен това те ще подават ежемесечно данни към държавата за дейността на всеки имот – включително брой нощувки, гости, адрес и линк към обявата. Информацията ще се обработва чрез т.нар. единна цифрова входяща точка, която ще осигурява връзката между платформите и националните институции, в България – включително общините и Единната система за туристическа информация.
По данни на Асоциация за туристически имоти и иновации (АТИИ) в момента в Airbnb са активни над 10 200 имота в България, а в Booking – над 15 100, като най-голяма концентрация има в София, Варна, Банско и Пловдив. Значителна част от тях обаче не са регистрирани или не декларират коректно дейността си.