Строителен размах по морето

0

Апарткомплекси за руснаци и ваканционни селища изграждат скоростно по Южното Черноморие

Засилват се темповете на строителство по Българското Черноморие. За първи път това лято обектите не бяха замразени в активния туристически сезон, като кметовете по места даваха разрешителните. И докато хотелиерите изпращат последните летовници, курортите се превръщат в активни строителни площадки. Предимно апарткомплекси за руските граждани се изграждат по Южното Черноморие. В РИОСВ-Бургас от началото на годината досега са постъпили документите на 13 затворени комплекса и ваканционни селища за преценка на необходимостта от ОВОС (Оценка за въздействие върху околната среда). Това е своеобразен рекорд за годините от 2008-а насам, т.е. от началото на кризата.4-5--apolon

Според председателя на Строителната камара – Бургас Николай Николов може да се говори за някакво оживление в строителството и то отново е съсредоточено в Слънчев бряг. Строителните площадки са на север от Бургас – по-точно в Слънчев бряг. Строи се усилено в Слънчев бряг-запад, и то от другата страна на пътя за Варна – затворени комплекси на руснаци. Довършват се руски комплекси – например на „Форт нокс” в Свети Влас. Строителство кипи и в Равда и Несебър. Апарткомплексите „Аполон” с номера от 1 до 8 са разположени на над 25 декара площ. В момента се строи най-новият „Аполон – Несебър”, а инвеститор на комплексите е „Костов Г-2” ООД. Клиентите са в основната си част руски граждани.4-5-Burgas-avenue1a

ЛУКойл прави голяма инвестиция в бившия санаториум в Свети Влас. Той е между Слънчев бряг и Свети Влас.

Според главния архитект на Несебър Валентин Димов се забелязва раздвижване в строителството, но не голямо. „Влизат нови проекти, има и бързане с тези разрешения за строителство, но аз смятам, че това е по-скоро във връзка с очакването земята да се продава на чужденци”, обясни той. Главният архитект на община Созопол Румен Александров обясни, че строителството е с едни и същи темпове. „Има устойчивост – няма пикове, няма спадове, и по-добре”, коментира арх. Александров. Сред по-големите обекти, които се строят в момента в общината, са „Грийн лайф”, 

а в съседство има още 3 комплекса от порядъка на по 10 хиляди квадратни метра разгъната застроена площ.

В непосредствена близост до Бургас пък се строи голям тенис комплекс – „Авеню”. Инвестицията е на „Тони Комерс 91” ООД и е в местността Келева нива. Освен 9-те открити тенис корта и закрития спортен комплекс,

там има хотел, заведение за обществено хранене, детски площадки и спортни съоръжения, разположени на 13 декара площ.

Предстоящи обекти

Според постъпилите в РИОСВ – Бургас заявления от януари досега се очаква строителството на 13 ваканционни комплекси. Комплекс от десет сгради за отдих и курорт и басейн ще бъде построен в местността Аклади, Черноморец, община Созопол, с инвеститори „Кота 180“ ЕООД, „Арконт“ ЕООД и „Атия Инвест“ ООД;

– „БУРГАССТРОЙ-2006” ЕООД ще изгражда 6 вилни сгради в местността Йовче дере, Кошарица, община Несебър;

– Ще бъде построено ваканционно селище в местността Бабата, землище Ахелой, община Поморие, с възложител „Ахелой Бийч Резорт“ ООД;

– Четири сгради за отдих и курорт ще бъдат построени в Аклади, Черноморец, община Созопол, от инвеститори физически лица;

– Четири сгради за отдих ще бъдат изградени в местността Ачмалъци, землище на Созопол, от инвеститори физически лица;

– Комплекс от жилищни и обществено обслужващи сгради, трафопост и полагане на кабел 20 kV за захранване в местността Брястите е подал документи „Бейно инвест къмпъни“ ЕООД;

– Жилищни сгради ще се строят в местността Овошките (бивша Манаф хенде), землище Сарафово, Бургас;

– „Лагос Груп“ ЕООД ще изгради хотелски комплекс в местността Герени, община Созопол;

– „БЛАГОСТРОЙ – 69“ ООД ще започне обект от 16 вилни сгради и басейн в местността Сокбунар, землище Кошарица, община Несебър;

– „САУТ ИНВЕСТ ГРУП“ ООД ще строи 14 вилни сгради

(ваканционно селище) в Лозенец, община Царево;

– „СТАЛИМЕКС“ ЕООД има намерение да строи 11 вилни сгради в землище Велика, община Царево;

– „Билдком Инвест“ ще изгражда четири еднофамилни жилищни сгради с номера в Кошарица. 

Най-важните проекти по курортите са свързани с водния цикъл

Най-големите инвестиционни проекти по българското Черноморие, за които от началото на годината има издадени 7 разрешения за строеж са държавни. Това сочат данни от Министерството на инвестиционната проектиране (МИП).От тях най-много пари – почти 89 млн. лв. ще бъдат инвестирани в проекта за пречистване и отвеждане на отпадъчни води от агломерация Несебър – Слънчев бряг – Равда. Предвижда се реконструкция и модернизация на съществуващата пречиствателна система за отпадни води (ПСОВ), като след завършване на проекта тя ще може да обслужва почти 222 жилищни единици. Срокът й за експлоатация е до 2040 г. По проекта на пречиствателната станция „Равда” за пръв път в страната ще се изгради съоръжение за дълбоководно заустване на отпадъчни води, което ще ги отвежда на около 1200 м навътре в морето. Планира се изграждането и обновяването на 22,13 км канализационна мрежа. Част от проекта се финансира по ОП „Околна среда”, а разрешенията за строеж на различните обекти са издадени между края4-5-PSOV

на май и началото на юли.На второ място по обем на предвидените средства за реализация е отново проект по Южното Черноморие – Реконструкция и рехабилитация на ВиК мрежа и модернизацията на пречиствателната станция за отпадни води в Поморие. За това начинание са одобрени 74 752 800 лв. Канализацията на градчето е строена преди 40 години. Разрешението за строеж на обекта е издадено от МИП на 30 април. Само за обновяване на ПСОВ на курорта ще бъдат вложени почти 19,3 млн. лв. Проектът също се субсидира по ОПОС.Над 34,1 млн. лв. ще бъдат инвестирани за двете части на проекта за интегриран

воден цикъл на Созопол, сочат данните на МИП. За първия етап, който предвижда изграждането на колектори напорни тръбопроводи за градската канализационна мрежа ще отидат 14 151 119 лв. Почти 20 млн. лв. се предвижда да бъдат вложени за изграждане на пречиствателна станция за отпадни води на морското градче.Разрешението за строеж е получено в началото на април.Документът разрешаващ старт на изграждането на вторият етап на реконструкцията и модернизацията на пречиствателната станция за отпадъчни води на Варна е от 4 юли. Очаква се в него да бъдат инвестирани над 34 454 400 млн. лв. В друг проект в морската столица, засягащ също околната среда – за управление на отпадъците ще бъдат вложени почти 41,3 млн. лв.

УТОПИЯ ИЛИ РЕАЛНОСТ

Супер Варна 2020” разпалва въображението4-5-Varna-2020

Амбициозен идеен проект за превръщането на Варна в мегаполиса на Българското Черноморие представи преди седмица консорциум. И обяви, че търси стратегически инвеститор за реализацията. Идеята е Варна да се трансформира в модерен международен мегаполис с безмитна европейска търговска мегазона. Да стане атрактивна международна туристическа дестинация за целогодишен туризъм и бизнес. Проектът “Супер Варна 2020” е основна част от фантастичната идея. Концепцията е градът да асимилира всички по-малки населени места от Обзор до Шабла и да се разпростре върху 132 километра. Така той ще се превърне в най-дългия град у нас, като в тази гигантска община вероятно ще живеят над 600 000 души.

ФИНАНСИРАНЕТО

От сайта на компанията, автор на проекта за мега Варна, става ясно, че вече е осигурено предпроектно финансиране за създаване на работни проекти – до 25  000 000.00 евро, при създаване на акционерно дружество или Джойнт-Венчър. За реализация на следващата фаза от проекта ще се разчита на нисколихвен инвестиционен заем от международна банка с годишна лихва 2-2.5%. Консорциумът се стреми да сформира „тим” от партньори, за да успее за 7 години да превърне идеите в реалност.

МАРИНАТА

Проектът „Супер Варна 2020“ предвижда градът да се отвори изцяло към морето чрез изграждане на международна марина Варна със съвременно яхтено пристанище. В него трябва да има над 300 яхтени места и международен круизен терминал с 5 отделни терминала за круизни кораби. Предвижда се изцяло подновяване и модернизиране на съществуващата морска гара и изграждане на нова кула за контрол на морския трафик.

ИНФРАСТРУКТУРАТА4-5-Varna-2020.--2jpg

Вече има готов проект за модернизация на транспортната инфраструктура на Варна, както и проект за строителството на нов втори мост до съществуващия Аспарухов мост. Той ще даде възможност за извеждане на транспортния трафик от града и ще осъществи директна връзка между летището и проектирания морски курортен комплекс на 40 км от Варна в Шкорпиловци. Монорелсова железница ще свърже квартал Владиславово с центъра на Варна. Линията ще бъде на височина от 6 метра, а най-високата точка – станция Владиславово, ще е на 12 м над земята.

ЕКСТРИТЕ

Идейният проект предвижда районът на варненското езеро да се превърне в огромен зелен оазис за отдих и спорт с парк, съчетан с хотелски комплекс от над 10 хотела – 4, 5 и 6 звезди, развлекателни центрове и заведения. Предвидено е дори изграждането на нов международен курорт без аналог в Европа – с изкуствена отопляема лагуна с площ 1,5 км.

  

 

ВАШИЯТ ОТГОВОР

Моля, въведете вашия коментар
Моля, въведете името си